12.04.2010 в Арбитражном суде Московской области состоится очередное слушание по затянувшемуся делу: «О признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, и девяти объектов незавершенных строительством».

Истец - ООО «Центр по информатике и электронике» (ООО «ЦИЭ»),

Ответчик - ООО СК «Строй-Инвест».

Преамбула:

в 2005 году ООО «ЦИЭ» объединилось с СКБ «Зенит» и продало строительной компании «Строй-Инвест», аффилированной с СКБ, свою недвижимость - участок земли в Московской области с недостроенными корпусами.

«Зенит» планировал выстроить на этом участке завод по производству оборонной продукции.

Амбула:

Но в 2008 году внезапно поменялись все реквизиты и все руководство ООО«ЦИЭ». И новое руководство в этот же год подало в суд на СК «Строй-Инвест», инициируя расторжение вышеуказанной сделки.

Выяснилось, что еще в конце 2007г. 100% ООО «ЦИЭ» покупает физическое лицо - Ю.С. Черных, юрист из Иркутска. Позже на следствии Черных заявит, что он купил 100% доли ООО «ЦИЭ» у неизвестного ему человека по имени Дмитрий в кафе на проспекте Мира (без нотариального удостоверения своей подписи на заявлении), а документы, связанные с этой покупкой, «потерял в Иркутске» (Документы «искали» - но так и не нашли).

Сразу после Нового года Черных обратился в регистрационные органы (МИФНС № 46 по г.Москве) с заявлением об утере правоустанавливающих документов - и очень быстро получил дубликаты свидетельств, после чего успел продать ООО «ЦИЭ» фирме ЗАО «Инком-Риэлти». Директором ООО «ЦИЭ» стал Д.Н. Белых.

После этого состав владельцев ООО «ЦИЭ» неоднократно менялся: в него входили дополнительно кипрские и сейшельские оффшорные компании, а потом еще и российская - ЗАО ЭНГЕОТЕХ (с серьезным уставным капиталом в 1,5 млрд. руб.). При этом уставный капитал ООО «ЦИЭ» с 50 000 руб. раздули до 5,5 млн. руб. В результате этой операции доля ЗАО «Инком-Риэлти» в ООО «ЦИЭ» была снижена до минимума.

«Обновленное» ООО «ЦИЭ» вдруг начала через суд требовать проданную недвижимость обратно. При этом прежнее руководство ООО «ЦИЭ» утверждает, что никаких изменений в свои документы не вносило, никому ничего не продавало.

Абзац:

Таким образом, мы имеем в наличии две компании под названием ООО «ЦИЭ», и вторая из них - которая судится за недвижимость - выглядит своего рода юридическим «виртуалом», так как утверждается, что документы ООО «ЦИЭ» вовсе не были утеряны... Но пока дело тянется годами, и суды то ли отказываются принимать во внимание, казалось бы, прямые аргументы, то ли сами не могут разобраться «кто вытащил яво из-под яво, и положил на яво»… И вот тут напрашивается сам собой вывод: а не наблюдаем ли мы тривиальную рейдерскую атаку, только с применением нового инструментария? Возможно и то, что в данном случае мы имеем дело с новой юридической технологией в том, что Остап Бендер называл «приблизительно честным способом по отъему собственности». И может ли такая технология быть применена в суде без серьезного административного ресурса?