Форумы
| МУПы, ГУПы, Учреждения, НИИ, Госпакеты и Госсобственность | |||||
|
Тема: Земля сельхозназначения, федеральная
|
|||||
Участнег Рейтинг: 26
Сообщений: 39
|
1
13 Дек 2007, 02:47
|
||||
|
|
|||||
Участнег
белая схема разработана в ПП РФ №504 или №505 август 07г.точно не помню.организатор торгов строго РФФИ.если договоритесть с ними то все получится.
Участнег
504 - внесение изменеий о чемто там по строительству.
505 - инвест контракт. Как привязать к земле?????
Участнег
Ситуация - ФГУП (питомник, что то выращивает). Мне нужно поле 20 - 30 га в проме. Будет торговый центр. У него сельхоз. Рассматриваю только собственность.
Как согласно 505 инициатором проекта будет ФГУП?
Ведь мне нужно сначало купить землю, затем переводить под проект.
Участнег
1. Давайте опустим фразу "земля на балансе ФГУПа" и скажем, на каком она у него праве - ППБП?2. Федеральная - это потому что в отношении этого участка уже зарегистрировано право в порядке разграничения?3. Если питомник - то построек нет?4. Каковы отношения с самим ФГУПом?
Рейд-скаут
Согласен с коллегами - мало инфы по земле...
Участнег
если земля в фед.собственности то решение о её продаже принимает Росимущество или теруправление росимущества того субъекта федерации где находится данный обьект.если у Вас с директором все хорошо пишите в личку поможем
Участнег
Очень интересно. У моего ФГУПа например 80 тыс. Га. Единственный малозатратный способ - долгосрочная аренда.Каким образом собственность можно поменять?
Участнег
Цитата из #8Очень интересно. У моего ФГУПа например 80 тыс. Га. Единственный малозатратный способ - долгосрочная аренда.Каким образом собственность можно поменять? обанкротить ФГУП...
Участнег
Цитата из #8Очень интересно. У моего ФГУПа например 80 тыс. Га. Единственный малозатратный способ - долгосрочная аренда.Каким образом собственность можно поменять? приватизируют
Гуру M&A
Сору, теорию не знаю, мы делали так:1. Общались с ГД "пользователя" (арендатора).2. Получали у ГД "некую бумагу на..."3. Шли с бумагой в ФАУФИ.4. Брали з/у в аренду5. Выкупали з/у-----Теперь русским по белому:1. Долгие переговоры с ГД ФГУП, после которых он дает согласие или как там это называется, о том, что мы можем взять в аренду данный з/у.2. С рекомендательным письмом в ФАУФИ, которая в крае находится, дядей из Мск даже напрягать по этому не стоит.3. Согласие в ФАУФИ и проведение процедуры в соответствии с законодательством РФ.====Удачи =)
Гуру M&A
Цитата из #8Очень интересно. У моего ФГУПа например 80 тыс. Га. Единственный малозатратный способ - долгосрочная аренда.Каким образом собственность можно поменять? Провести нужное решение через ФАУФИ. Провести торги и выкупить на "общих" основаниях. Или кто-то уже приватизацию отменил? =)
Участнег
Цитата из #11Сору, теорию не знаю, мы делали так:1. Общались с ГД "пользователя" (арендатора).2. Получали у ГД "некую бумагу на..."3. Шли с бумагой в ФАУФИ.4. Брали з/у в аренду5. Выкупали з/у-----Теперь русским по белому:1. Долгие переговоры с ГД ФГУП, после которых он дает согласие или как там это называется, о том, что мы можем взять в аренду данный з/у.2. С рекомендательным письмом в ФАУФИ, которая в крае находится, дядей из Мск даже напрягать по этому не стоит.3. Согласие в ФАУФИ и проведение процедуры в соответствии с законодательством РФ.====Удачи =) К сожелению нынче и законодательство да функции немного перетасовались поэтому не скоро топикстартер сможет приобрести фед. землицу.
Участнег
НЕ согласен.Пока фонд не заработал,можно побороться.Да собственно и нужно,если конечно есть землица
Участнег
Цитата из #14НЕ согласен.Пока фонд не заработал,можно побороться.Да собственно и нужно,если конечно есть землица
Какой фонд?
Фонд перераспределения?
Распорядиловку кто будет выпускать?
А куплю продажу кто подписывать будет?
Ражломать то разломали а нового инструмента как такового нет.
Участнег
Распорядиловка-это что?Распоряжение что-ли.Плохо конечно, что новых инструментов нет,но и со старыми еще можно поработать.В 234-ПП РФ дыр хватает.Люди не зряж торопились ,когда писали его(в смысле ПП)
Участнег
Цитата из #16Распорядиловка-это что?Распоряжение что-ли.Плохо конечно, что новых инструментов нет,но и со старыми еще можно поработать.В 234-ПП РФ дыр хватает.Люди не зряж торопились ,когда писали его(в смысле ПП) Коллега Вы случаем ни чего не напутали причем тут 234-ПП.
Участнег
установить для фед.органов исполнительной власти запрет на согласование сделок,связанных с распоряжением зем.участками,находящимися в фед. собственности.
Участнег
Цитата из #18установить для фед.органов исполнительной власти запрет на согласование сделок,связанных с распоряжением зем.участками,находящимися в фед. собственности. Про что 234-ПП я в курсе. Но у нас речь шла не о схемах а об механизмах и инструменте. Даже если с юр. т.з. сформулировать схему то работь она все равно не будет поскольку не кому брать на себя ответственность.