Форумы
| Недвижимость. Вывод имущества. Аренда. Добросовестный приобретатель | |||||
|
Тема: Выдел из состава МЖД
|
|||||
Участнег Рейтинг: 235
Сообщений: 118
|
1
10 Июн 2011, 15:23
Доброго дня! Имеется многоквартирный жилой дом. К дому в конце 80-х пристроен магазин. Проект отсутствует. Есть акт ввода помещения магазина в эксплуатацию. Помещению магазина присвоена лит. А и определенная Н в составе дома. Есть необходимость выйти из состава дома и присвоить магазину отдельный адрес. Кроме как голосованием собственников квартир в доме возможно как-то выделиться и стать самостоятельным объектом? |
||||
|
|
|||||
Zахватчег
Если адрес звучит, как улица Пупкина д. ХЗ лит А пом. ХЗ Н , даже ежели проект( помещение там скорее всего будет как встроенное нежилое) сделаете, боюсь, что вряд ли. Вместе с тем, поговорите с архитекторами и градоустроителями местными- может, что подскажут.
Участнег
Адрес звучит как улица Василия Пупкина. дом 1, корпус 1
Это адрес всего МЖД, в том числе и магазина.
Гуру M&A
Формально это не является общим имуществом собственников, если строили его не жильцы, конечно. Получите в архитектуре справочку о том, что данное строение функционально независимо и может быть отдельно выделено из состава дома. Далее - попробуйте получить на тему присвоения адреса решение главы местного муниципалитета, или чего у вас там.
Участнег
К сожалению вопрос появился не из-за незнания основ, а из-за того, что администрация города не относит к своей компетенции этот вопрос. БТИ также считает, что определить самостоятельность здания они не могут. Получается замкнутый круг, в котором самым слабым звеном видится собрание собственников квартир.