Какая степень родства с родственниками и какая родственников с оппонентом? Родственники живы? Собственник жив? Степень родства с ним? Закажи выписку из ЕГРП в Росрегистрации и узнаешь кто собственник.

вроде бы последний собственник бабка, она умерла. Из родственников только двоюродный брат, который собственно и есть опонент. Других родственников нет.

 Когда умерла? Где брат?Кто проживал с бабкой?

Вам в права наследства вступать надо, если еще не поздно

Про права на наследство првильно. Если 6 месяцев пропустили, то через суд - одно заседание и все  в порядке - в категорию наследников первой очереди входят супруг(а), дети и родители, а внуки наследуют по праву представления. Исковое скачайте с инета - ничего сложного изобретать не надо.

Наверняка в ЕГРП нет данных, так как если жили старики, то никто не оформлял собственности, есть только записи в домовой книге..   там и смотреть...  

В БТИ можно есче посмотреть. 

Трубецкому первым делом нужно было в БТИ, а потом уже сюда:)))) . Я так понял что он вообще не в курсе, бабушка, брат, сват и т.д. с таким азартом невидать усадьбы:))))

Тут по моему даже не в БТИ дело... на мой взгляд комрад Трубецкой относится к пользователям которые юзают инет как обыватель и увидев форум решил задать вопрос дабы не платить юристу денег ну и сам конечно не чего читать не хочет.... одно дело помогать советом человеку который понимает что он делает ...( да и понятно за всем не уследишь ) а другое дело разжовывать все с нуля....  так что уважаемый ТС вам как минимум нужно в юр контору но не как не сюда вы слегка ошиблись.

Я писал, что я далек от юридической деятельности, и совсем не много знаю  на этом поприще. Просто толковых юристов занимающихся недвижемостью не много, а те кто хорошо в этом разбераются, так же с легкостью могут и обмануть, поэтому хотелось бы самому представлять весь процесс, понимать, что да как , чтобы не попасть. И то, что в юр консультацию идти надо, я тоже понял, и делиться я готов)

Спасибо всем за советы.

Мля, короче идите к нотариусу - там бесплатно все расскажут. Если влом очередь стоять, то идите в юрконтору - там платно. 

Что бы розрулить вашу ситуацию не обязательно быть толковым юристом, ввобще не обязатьно быть юристом......Все предельно просто

 +100500

Интересно, а топикстартер нам из России пишет? На такой вопрос навела совокупность ника, слова "усадьба" и орфографии.

Если из России, то, как правильно сказали камрады выше, предварительно нужно получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса по месту нахождения "усадьбы". Срок 6 мес. не является пресекательным: принятием наследства признаётся и фактическое владение наследованным имуществом, в т.ч., осуществление расходов на его содержание (вот здесь может быть некая сложность, учитывая, что дом под Вашим "фактическим владением" развалился)

Два совета ТС: (1) для решения вопроса Вам точно следует обращаться в какую-нибудь специализированную юридическую контору, но, крайне желательно, подальше от места нахождения "усадьбы" - местные "специалисты", послушав Ваш рассказ, сообразят всё намного быстрее, чем Вы, и очень велик шанс, что "усадьба" отойдёт совсем другим лицам, Вам незнакомым... /Если Ваше "родовое гнездо" не далее 200 км от Москвы, возможно, я мог бы порекомендовать бы Вам кого-то из моих знакомых адвокатов/; (2) аналогично п. 1, ни в коем случае не ходите за консультациями к местным нотариусам - Вас могут "вынести" ещё быстрее и качественнее, чем местные адвокаты!

И, конечно же, форумом Вы точно ошиблись - в дальнейшем пробуйте такие размещать где-нибудь на  yurist-forum.ru и иных подобных ресурсах.