Так же интересует как официально происходит выделения земли под коммерцию?

Фирма обращается з разрешением под выделение земельного участкиа, на каком этапе происходит выбор этого участка и собвстенно из чего выбирать? администрация должна предоставить список свободных земель?

Цитата из #2

Так же интересует как официально происходит выделения земли под коммерцию?Фирма обращается з разрешением под выделение земельного участкиа, на каком этапе происходит выбор этого участка и собвстенно из чего выбирать? администрация должна предоставить список свободных земель?

свободный земельный участок находите Вы, а еще лучше чтобы не морочиться с аукционами, то найти фирму которая подала заявку до введения в действие изменений в законодательство и купить контору, а потом двигать этот вопрос без аукционов, какой регион?

Какая область Украины?

Участки должны быть форматными, под сетевой бизнес. Формируем пакет, а в нем любая составляющая дорожает еще на 10-20% в силу пакетности. После этого впариваем фирму через офшор покупателю.

А эта Ваша идея про автомойку... ну мелко как-то... не видно широты мысли, коллега....

Вообщем, ничего сложного. Ну а есть ли в Царстве Хохлов сейчас достойные покупатели - Вам виднее... Да и вообще, кому суждено владеть активами в умирающей стране, не имеющей собственной государственности- сначала нада б с конкретными хлопцами из Торонто потереть...

Нужно понять, в чём именно этот ресурс заключается!

Администрация области

Цитата из #7

Администрация области

Я имел в виду что именно вам нужно понять - в чём же именно этот ресурс заключается! Пока что, насколько я понял, в вашем понимании он заключается в наличии родственных связей. Однако самого по себе этого фактора явно недостаточно.

Для увеличения количества имеющихся 150000 долларов или евро - нужно понимать - что и как вы намерены предпринимать.

Можно просто скупать землю, в том числе и сельскохозяйственного назначения - сейчас не действует мораторий, ибо Ющенко наложил "вето" на ссотвествующий Закон. Далее инвестировать и получать прибыль. Но это долго и накладно. Норма рентабельности не та, да и стартового капитала не очень-то много для такого занятия.

2. Можно скупать права на землю - те же сертификаты да паи. Это уже менее накладно.

3. Можно отбирать землю через суды. В этом случае нужно знать как это делать.

Что касается администрации области - недавно Ющенко подписал рейдерский Закон № 1559-VI от 17 ноября 2009 года. Закон называется "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності".

Так вот, соберите свою административную областную мафию (мафия - это семья по-итальянски), ознакомьтесь с текстом этого Закона, в котором есть такая "весёлая" как для, в первую очередь, субъектов предпринимательской деятельности, норма, цитирую:

"Стаття 16. Порядок примусового відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності.

1. Орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування, що прийняв рішення про відчуження земельної ділянки, у разі недосягнення згоди з власником земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, щодо їх викупу для суспільних потреб відповідно до розділу II цього Закону звертається до адміністративного суду із позовом про примусове відчуження зазначених об'єктів.

2. Вимога про примусове відчуження земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, підлягає задоволенню, у разі якщо позивач доведе, що будівництво, капітальний ремонт, реконструкція об'єктів, під розміщення яких відчужується відповідне майно, є неможливим без припинення права власності на таке майно попереднього власника.

3. У разі задоволення позовних вимог рішенням суду визначається викупна ціна та порядок її виплати, а також перелік та порядок надання майна замість відчуженого. Одночасно із задоволенням позовних вимог щодо примусового відчуження земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, з мотивів суспільної необхідності суд може задовольнити вимоги щодо знесення житлового будинку, інших будівель, споруд, багаторічних насаджень, розміщених на земельній ділянці, що підлягають примусовому відчуженню.".

Далее осваиваете "профессию" под названием "грнмейл" - можете спросить у форумчан о том, что это такое...и - вперёд! Приходите, например, к вледельцу какого-нибудь супермаркета и говорите ему: "А не кажется ли вам, Иван Иванович, что если проложить дорогу (как вариант - столюы освещения) через ваш супермаркет, то потребности населения будут как-то лучше удовлетворены? Наверное, будем выкупать у вас землю под вашим супермаркетом!".

И пока ошарашенный от такого риторического вопроса Иван Иванович начинает потихоньку приходить в себя от падения в обморок и подсчёта разницы между стоимостью земли как таковой и стоимостью земли с супермаркетом, пока ещё на ней расположенном, но который по решению суда может (хм, и кто б сомневался?!) быть снесён - подсовываете ему под нос текст вышеупомянутого Закона. Мол, всё пучком, сносить супермаркет будем на законных рснованиях - по решению суда! Вот тогдато Иван Иванович и иже с ним и будут приумножать ваши 150000 чего там : $ или евро.

В общем, флаг, то бишь Закон № 1559-VI от 17 ноября 2009 года. Закон называется "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності" вам и вашей мафии, то бишь семье в руки... Дерзайте - отнимайте.

Огромное спасибо за столь полный ответ! Не ожидал, честно слово!

Очень сожалею что не имею столь богатого опыта, а без него как известно сложно куда то войти.

На носу выбору, не знаю стоит ли сейчас лишний раз тревожить людей или нет, наверно стоит уже подождать нового президента

Цитата из #9

Огромное спасибо за столь полный ответ! Не ожидал, честно слово!Очень сожалею что не имею столь богатого опыта, а без него как известно сложно куда то войти.На носу выбору, не знаю стоит ли сейчас лишний раз тревожить людей или нет, наверно стоит уже подождать нового президента

Да ладно, чего там, хе-хе...- чем помог - тем и помог. Для начала.

Насчёт выборов - да Закон-то останется. Кто ж его отменит-то - это ж такая дубинка для бизнесменов - не заплатишь взнос в учредительный фонд поддержки аборигенов Австралии - будем по земле, на которой расположен супермаркет столбы освещения прокладывать для общественных нужд! Ну и какая ж власть от такого Закона откажется???

Можно ещё веселее сделать - позвонить сначала через Skipe "Ивану Ивановичу" и предложить внимательно ознакомиться с означенным Законом и подумать о том, что в названии закона речь идёт о выкупе земли, естественно, по стоимости земли, а не того, что на ней расположено - Закону похрен, что на земле может быть стоэтажная гостиница расположена! Ну а потом и лично визит нанести и предложить подумать о прокладке дороги или столбов освещения сквозь супермаркет, рынок и т.п. для удовлетворения социальных потребностей...

Так же интересует регион