Цитата из #2

159 часть 4 УК РФ

Цитата из #1Я недавно нашёл способ захвата Тсж .Он ,на мой взгляд, довольно наглый и рискованый. Так вот я уже приметил товарищество в соседнем районе.Но возникла проблемка,а именно для того чтобы передать дома стоящие на балансовом учёте ТСЖ моей подрядческой организации требуются акт(если не ошибаюсь?) о передаче домов и бух. формыТак вот мне нужно знать как выглядят эти документы,что в них должно быть(особенно в бух. формах тсж),как заполучить печать и подпись тсж? А на кой Вам ТСЖ?

Есть алгоритмы захвата застройщика через ТСЖ, а вот ТСж -то какой смысл? Вам так необходимы места общего пользования (трубы, чердаки подвалы?). ДА и обладание ими довольно шатко....

захват возможен при помощи адм. ресурса, если есть возможность вступить в сговор с муниципалитетом или мэрией, считайте что ТСЖ уже ваше, но не пойму экономической целесообразности подобного захвата, оно Вам надо?

План захвата ТСЖ представляю так:За несколько месяцев до захвата выбираю подходящий обьект(Одно я нашёл,может кто знает где найти информацию о подобных товариществах?)Затем "добываем" печать и подпись(если не ошибаюсь то председателя тсж), затем если все сделано идём к директору (ЖилКомСервиса) и договариваемся о заключении ( в будущем) договора на "поставку" услуг через своё некомереское партнёрство(О нём далее) директору это выгодно (нужно обещать ему хор. расценки и т.д.)Теперь учреждаём некомерческое партнёрство и выпускаем газетёнку для залива "помоями" предпологаемого объекта атаки (в обоих случаях важны звучные названия)Подделываем документ (может кто скажет какой точно?) о передче своему неком. парт. домов, стоящих на балансе тсж, и бух. формы (тоже нечего о них не знаю)Затем в один прекрасный день отправляем документы и формы в Гужа (тоже не совсем понял что это такое) берём с собой горластых тётенек (чем бльше тем лучше подкидываем им денежку) и месного участкового ( обьясняем ему ситуацию) и идём прямо в офис тсж.Там вместе с тётеньками "говорим" что в связи со сменой власти " все вымитались вон к чёртовой матери".Затем участковый в смятении и не зная кому верить разгоняет толпу.Этой ночью завариваем дверь тсж и на домах расклеиваем объявления о ликвидации тсж.На след. день все пытаются разобраться в чём дело идут в гужа и всё узнают. Мы тем временем подписываем договор с жкс на "поставку" услуг деньги за которые будут переходить на липовый счёт вашего партнёрства.

Деньги за оплату ком. услуг - вот главная цель

это стрельба из пушки по воробьям. В сфере ЖКХ делается все гораздо проше

Цитата из #8

Деньги за оплату ком. услуг - вот главная цель

Ну да, не мелочь же по карманам тырить... Придумать такую неосуществимую многоходовку ради разового получения комуналки... Читайте пост № 2... Вас очень легко выпалить по этой схеме, а сбежать за границу вам денег не хватит с таким выхлопом..

По мелочи- на балансе у ТСЖ дом не стоит- это бред.

Собрать комунальные платежи на свой счет? какой?- нового НК ТСЖ 2? регистрация в юстиции займет месяц- и подать надо не менее 50% подписей жильцов дома. Участкового хотите позвать? он придет, но с кузнецом. Разгонит? еще как. 100%. Теток горластых?- так они через 2 секунды как узнают разнесут по всем. Двери заварить? Чай будете заваривать лет 5 без сахара, заварки и кипятка.

Хотите денег?- соберите тех кого планировали, снимите КИНО по этому сценарию - и бабло за черную комедию ваше!

Цитата из #9это стрельба из пушки по воробьям. В сфере ЖКХ делается все гораздо проше

И как же?

Цитата из #11

Ну да, не мелочь же по карманам тырить... Придумать такую неосуществимую многоходовку ради разового получения комуналки... Читайте пост № 2... Вас очень легко выпалить по этой схеме, а сбежать за границу вам денег не хватит с таким выхлопом..

Так поучать я буду минимум по года(т.к. за мной будет скапливаться долг за свет газ ит. д.) и с нескольких домов ,

Почему-то я был уверен, что рэйд - это "передел" собственности у хоз.субьектов и зажиточных крестьян (красных директоров и других нерадивых собственников). А тут обсуждается вопрос об обворовывании граждан - бабушек-старушек, ветеранов и просто добропорядочных граждан. Думается что за сию затею могут вломить так, что мало не покажется, что в общем-то и правильно.

Цитата из #15Почему-то я был уверен, что рэйд - это "передел" собственности у хоз.субьектов и зажиточных крестьян (красных директоров и других нерадивых собственников). А тут обсуждается вопрос об обворовывании граждан - бабушек-старушек, ветеранов и просто добропорядочных граждан. Думается что за сию затею могут вломить так, что мало не покажется, что в общем-то и правильно. Согласен по сути. А по процессу это все-равно, что провести рейд магазина ради суточной выручки.

Да уж. Мысли сильные посещают комрадов.

___________________________________________________

Если делать, то щас - если Что.

Однозначно повод для возбуждения уг. дела, при чем перспектива не очень хорошая для Вас уважаемый

Цитата из #7План захвата ТСЖ представляю так:За несколько месяцев до захвата выбираю подходящий обьект(Одно я нашёл,может кто знает где найти информацию о подобных товариществах?)Затем "добываем" печать и подпись(если не ошибаюсь то председателя тсж), затем если все сделано идём к директору (ЖилКомСервиса) и договариваемся о заключении ( в будущем) договора на "поставку" услуг через своё некомереское партнёрство(О нём далее) директору это выгодно (нужно обещать ему хор. расценки и т.д.)Теперь учреждаём некомерческое партнёрство и выпускаем газетёнку для залива "помоями" предпологаемого объекта атаки (в обоих случаях важны звучные названия)Подделываем документ (может кто скажет какой точно?) о передче своему неком. парт. домов, стоящих на балансе тсж, и бух. формы (тоже нечего о них не знаю)Затем в один прекрасный день отправляем документы и формы в Гужа (тоже не совсем понял что это такое) берём с собой горластых тётенек (чем бльше тем лучше подкидываем им денежку) и месного участкового ( обьясняем ему ситуацию) и идём прямо в офис тсж.Там вместе с тётеньками "говорим" что в связи со сменой власти " все вымитались вон к чёртовой матери".Затем участковый в смятении и не зная кому верить разгоняет толпу.Этой ночью завариваем дверь тсж и на домах расклеиваем объявления о ликвидации тсж.На след. день все пытаются разобраться в чём дело идут в гужа и всё узнают. Мы тем временем подписываем договор с жкс на "поставку" услуг деньги за которые будут переходить на липовый счёт вашего партнёрства. А окупится ли данный проект? Столько усилий... ради чего?

Цитата из #19А окупится ли данный проект? Столько усилий... ради чего?

Предположим что на балансе среднего тсж около 5 домов, в доме около 200 кв. с каждой примерно 2-3 тыс/месяц, если учесть что власти узнают обо всём гдето через пол года (когда долг перед поставщиками достигнет значительных размеров) , то 5*200*2*6=12000 тыс руб=12000000 руб. (и это по минимуму а если на балансе 10 и более домов!)

Цитата из #20

Предположим что на балансе среднего тсж около 5 домов, в доме около 200 кв. с каждой примерно 2-3 тыс/месяц, если учесть что власти узнают обо всём гдето через пол года (когда долг перед поставщиками достигнет значительных размеров) , то 5*200*2*6=12000 тыс руб=12000000 руб. (и это по минимуму а если на балансе 10 и более домов!)

Как говориться may be, но представте какой общественный резонанс получит такое дело. Найдут и посадят, как два пальца об асфальт. Тем более мне кажется Вы недооцениваете власти полгода будут терпеть?

Ну так обьясните мне наконец как мне получить подписи и печати и какие нужны документы?

Цитата из #22

Ну так обьясните мне наконец как мне получить подписи и печати и какие нужны документы?

Цитата из #20

Предположим что на балансе среднего тсж около 5 домов, в доме около 200 кв. с каждой примерно 2-3 тыс/месяц, если учесть что власти узнают обо всём гдето через пол года (когда долг перед поставщиками достигнет значительных размеров) , то 5*200*2*6=12000 тыс руб=12000000 руб. (и это по минимуму а если на балансе 10 и более домов!)

Ну на 6 месяцев рассчиьтывать не стоит)))

Не, я понимаю что миллионы перед глазами и уже почти ваши)))), но вот сфера услуг, она штука такая, что за оплаченные услуги - люди те кто платит(а на деле и те кто и не платит) - хотят получать отдачу - там уборка пролетов, вывоз мусора и т.д., а это уже дорогой пользователь - называется - расход. и если вы думаете , что жильцы будут ждать пока вы соберете себе денег, на большую трешку в Выхино, то мне кажется логичным, что раньше чем через месяц - вам по заявлению заинтересованных и обиженных товарищей - определят достойные 3 метра квадратных и спец паек, Даже пары месяцев будет достаточно, чтобы научится читать УК )))

Цитата из #7План захвата ТСЖ представляю так:За несколько месяцев до захвата выбираю подходящий обьект(Одно я нашёл,может кто знает где найти информацию о подобных товариществах?)Затем "добываем" печать и подпись(если не ошибаюсь то председателя тсж), затем если все сделано идём к директору (ЖилКомСервиса) и договариваемся о заключении ( в будущем) договора на "поставку" услуг через своё некомереское партнёрство(О нём далее) директору это выгодно (нужно обещать ему хор. расценки и т.д.)Теперь учреждаём некомерческое партнёрство и выпускаем газетёнку для залива "помоями" предпологаемого объекта атаки (в обоих случаях важны звучные названия)Подделываем документ (может кто скажет какой точно?) о передче своему неком. парт. домов, стоящих на балансе тсж, и бух. формы (тоже нечего о них не знаю)Затем в один прекрасный день отправляем документы и формы в Гужа (тоже не совсем понял что это такое) берём с собой горластых тётенек (чем бльше тем лучше подкидываем им денежку) и месного участкового ( обьясняем ему ситуацию) и идём прямо в офис тсж.Там вместе с тётеньками "говорим" что в связи со сменой власти " все вымитались вон к чёртовой матери".Затем участковый в смятении и не зная кому верить разгоняет толпу.Этой ночью завариваем дверь тсж и на домах расклеиваем объявления о ликвидации тсж.На след. день все пытаются разобраться в чём дело идут в гужа и всё узнают. Мы тем временем подписываем договор с жкс на "поставку" услуг деньги за которые будут переходить на липовый счёт вашего партнёрства.

Газету рекомендую тиражом в 500 тыщ делать, чтоб наверняка( и тогда от первоначальных расходов может очнетесь))))

А вот вопрос - предложение "подделываем документ(скажите какой)- )))) меня добил.))))

Мужайтесь камрад - с таким стратегическим планированием - вам место в совете директоров "Газпрома" - не ниже. могу дать ссылку - отправьте туда резюме...

Цитата из #25

Газету рекомендую тиражом в 500 тыщ делать, чтоб наверняка( и тогда от первоначальных расходов может очнетесь))))

А вот вопрос - предложение "подделываем документ(скажите какой)- )))) меня добил.))))

Мужайтесь камрад - с таким стратегическим планированием - вам место в совете директоров "Газпрома" - не ниже. могу дать ссылку - отправьте туда резюме...

Хотите внедрить? Я за.

____________________________________________________

Если делать, то щас - если Что.

Цитата из #24

Ну на 6 месяцев рассчиьтывать не стоит)))

Не, я понимаю что миллионы перед глазами и уже почти ваши)))), но вот сфера услуг, она штука такая, что за оплаченные услуги - люди те кто платит(а на деле и те кто и не платит) - хотят получать отдачу - там уборка пролетов, вывоз мусора и т.д., а это уже дорогой пользователь - называется - расход. и если вы думаете , что жильцы будут ждать пока вы соберете себе денег, на большую трешку в Выхино, то мне кажется логичным, что раньше чем через месяц - вам по заявлению заинтересованных и обиженных товарищей - определят достойные 3 метра квадратных и спец паек, Даже пары месяцев будет достаточно, чтобы научится читать УК )))

Цитата из #25

Газету рекомендую тиражом в 500 тыщ делать, чтоб наверняка( и тогда от первоначальных расходов может очнетесь))))

А вот вопрос - предложение "подделываем документ(скажите какой)- )))) меня добил.))))

Мужайтесь камрад - с таким стратегическим планированием - вам место в совете директоров "Газпрома" - не ниже. могу дать ссылку - отправьте туда резюме...

Цитата из #27Существует 1 ньюанс , нужно проводить захват с 31 августа на 1 сентября, когда сдача домов к зимней эксплуатации только завершиться и паспорта приёмки будут подписаны.

Даже в изменнеии учредительных документов не один ньюанс))))

Если вы так желаете - то можете дальше продвигать свою идею о мошенеческом(с точки зрения УК) завладении чужими денежными средствами.

Многоходовку вы здорово написали - но ни о чем... ибо, если вы раельно осознаете что делаете, то вход захват митинги и т.п. - просто карнавал в Рио Де Жанейро)))

Но учитывая, что вы реально не хотите оказывать услуги, а хотите заниматься воровством - то увы, я только лишь дистанцируюсь от ваших идей, и хотел бы пожелать наслаждаться свежим воздухом и красивым видом из окна подольше)))

Цитата из #7План захвата ТСЖ представляю так:За несколько месяцев до захвата выбираю подходящий обьект(Одно я нашёл,может кто знает где найти информацию о подобных товариществах?)Затем "добываем" печать и подпись(если не ошибаюсь то председателя тсж), затем если все сделано идём к директору (ЖилКомСервиса) и договариваемся о заключении ( в будущем) договора на "поставку" услуг через своё некомереское партнёрство(О нём далее) директору это выгодно (нужно обещать ему хор. расценки и т.д.)Теперь учреждаём некомерческое партнёрство и выпускаем газетёнку для залива "помоями" предпологаемого объекта атаки (в обоих случаях важны звучные названия)Подделываем документ (может кто скажет какой точно?) о передче своему неком. парт. домов, стоящих на балансе тсж, и бух. формы (тоже нечего о них не знаю)Затем в один прекрасный день отправляем документы и формы в Гужа (тоже не совсем понял что это такое) берём с собой горластых тётенек (чем бльше тем лучше подкидываем им денежку) и месного участкового ( обьясняем ему ситуацию) и идём прямо в офис тсж.Там вместе с тётеньками "говорим" что в связи со сменой власти " все вымитались вон к чёртовой матери".Затем участковый в смятении и не зная кому верить разгоняет толпу.Этой ночью завариваем дверь тсж и на домах расклеиваем объявления о ликвидации тсж.На след. день все пытаются разобраться в чём дело идут в гужа и всё узнают. Мы тем временем подписываем договор с жкс на "поставку" услуг деньги за которые будут переходить на липовый счёт вашего партнёрства.

Да, и еще забыл добавить - вместе с участковым и тетеньками - надо ввести в город танки.... и тогда ТСЖ точно ваше...

За креатив - обойдемся сигарой Bossner Baron))))

Цитата из #27Существует 1 ньюанс , нужно проводить захват с 31 августа на 1 сентября, когда сдача домов к зимней эксплуатации только завершиться и паспорта приёмки будут подписаны.

А вот это вы актуально сказали 1-го ноября)

ХА-ха_ха

Ну повеселил уважаемый.... (как там правильно читается то? извините заранее) Зенук, что ли?

Цитата из #32

ХА-ха_ха

Ну повеселил уважаемый.... (как там правильно читается то? извините заранее) Зенук, что ли?

Так точно. Я всех повеселил!

Смех смехом, а у нас в ТСЖ подобная ситуация возникла. Управляющая компания через посредника провела заочное голосование собствеников помещений. Общ. собрание собственников было проведено с грубейшими нарушениями, такими как нарушение сроков голосования, неуведомление собственников помещений о голосовании и о повеске такого голосования, не говоря уже о подделке подписей в протаколе заочн. голосования и т.п. После этого коммисией человек из 15 завалились в офис ТСЖ с криками и лозунгами передать все доки по дому, размахивая при этом протоколом заочн. голосования. Председатель конечно их послал по извесному всем адресу, а они вместо того чтобы идти туда, куда указал им председатель, отправились в арбитражный суд с иском о передачи дома в их управление. Короче бред полный! Скоро суд. Подскажите на что акцентировать внимание в суде что бы дом не перешел из управления ТСЖ вУправляющую компанию. Если кто ответит, то зарание спасибо.

Может не совсем подобная ситуация с обсуждаемой темой, но что то схожее в них есть )))

Цитата из #34Смех смехом, а у нас в ТСЖ подобная ситуация возникла. Управляющая компания через посредника провела заочное голосование собствеников помещений. Общ. собрание собственников было проведено с грубейшими нарушениями, такими как нарушение сроков голосования, неуведомление собственников помещений о голосовании и о повеске такого голосования, не говоря уже о подделке подписей в протаколе заочн. голосования и т.п. После этого коммисией человек из 15 завалились в офис ТСЖ с криками и лозунгами передать все доки по дому, размахивая при этом протоколом заочн. голосования. Председатель конечно их послал по извесному всем адресу, а они вместо того чтобы идти туда, куда указал им председатель, отправились в арбитражный суд с иском о передачи дома в их управление. Короче бред полный! Скоро суд. Подскажите на что акцентировать внимание в суде что бы дом не перешел из управления ТСЖ вУправляющую компанию. Если кто ответит, то зарание спасибо.

1. выходите со встречным иском о признании собрания незаконным в связи с проведением c нарушением закона.

2. заявляйте о фалтьсификации доказательств

1. Скажите пожалуйста, что есть такое "Проведение закона"?, и кто должен подавать этот встречный иск - ТСЖ? Ведь по жилищному законодательству обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений может только собственник помещения в многоквартирном доме. Или "Признание собрания незаконным" и "Обжалование решения, принятое общим собранием" это два разных понятия? И еще Исковое производство - это спор о праве, где должны быть как минимум две стороны истец и ответчик. Если ТСЖ-истец, то кто ответчик? Ведь в нашей ситуации неизвестен даже инециатор данного собрания (управляющая компания отказывается называть себя инециатором, открещиваясь вообще от причастности к этому собранию).Может я сейчас глупость спрошу, но со встречным иском мы должны обратится в уже существующем арбитражном проессе?2. Какие могут быть последствия (в плане ответственности), если мы заявим о фальсификации доказательств, а доказать этого не сможем. Не будет ли это 306 статьей?Одни вопросы, а ответов (у нас) как всегда минимум )))

Цитата из #36

1. выходите со встречным иском о признании собрания незаконным в связи с проведением закона.

2. заявляйте о фалтьсификации доказательств

Во избежание рейдерских захватов товариществ собственников жилья (ТСЖ) городские депутаты выступили с инициативой оставить право регистрации ТСЖ за одной государственной структурой. Жалоб на захваты товариществ за год поступило около сотни. Сейчас в соответствии с одними федеральными законами товарищества собственников жилья (ТСЖ) могут регистрироваться в Федеральной регистрационной службе (ФРС), а с другими – в Федеральной налоговой службе (ФНС). Не вступая в противоречие с законодательством, ТСЖ можно зарегистрировать в любой из указанных структур. Но если ФРС имеет полномочия проводить экспертизу документов, представленных для регистрации или внесения изменений в устав, то ФНС такого права не имеет и проверяет лишь комплектность документов. Соответственно, есть возможность подать поддельные бумаги. Финансовые потоки "Бюджет крупного ТСЖ может составлять несколько миллионов рублей в месяц. Есть люди, заинтересованные в управлении такими финансовыми потоками, в контроле над недвижимостью и прилегающими к домам ТСЖ территориями. Например, получив власть в ТСЖ, на его земле можно начать новое строительство", – объясняет свое беспокойство председатель профильной комиссии по экономической безопасности ЗакСа Петербурга Терентий Мещеряков. Нечто подобное произошло в ТСЖ "Серебряные пруды" в Кировском районе. По словам жителей домов 216 и 220 по проспекту Стачек, компания, получившая для проведения изыскательских работ землю рядом с "Серебряными прудами" (ближе 100 м), вступила в ТСЖ в качестве коллективного члена с учетом еще не построенных домов (что, по словам юристов, незаконно). Сделано это было, чтобы нарушить главное условие, поставленное ТСЖ перед инвесторами строительства, – полное расселение их хрущевок. Теперь жители уверены, что, получив большинство голосов в ТСЖ, "рейдер" отменит условие о расселении, а у них перед носом вырастут высотные дома. "Только наша комиссия за полгода успела рассмотреть более 15 конфликтных ситуаций вокруг ТСЖ. В других органах власти жалоб на захваты ТСЖ лежит уже под сотню. Есть случаи, когда в ТСЖ появлялась вторая печать, а люди получали по два листка на квартплату", – говорит Терентий Мещеряков. "Органы ФРС имеют право на экспертизу документов, на проверку соответствия положений устава закону. К тому же у регистрационной службы есть оперативный доступ к сведениям о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в многоквартирных домах, что не позволит не собственнику квартиры незаконно попасть в состав ТСЖ", – заявила заместитель руководителя Главного управления ФРС по Петербургу Мария Мельникова. "Передача полномочий по государственной регистрации ТСЖ в органы ФРС в значительной мере могла бы предотвратить злоупотребления со стороны недобросовестных лиц, стремящихся получить под свое управление многоквартирные дома", – сказала представитель Управления ФНС по Петербургу Ольга Сенина. "Случается, что люди, не имеющие собственности в доме, попадают в состав ТСЖ. Это незаконно. Так, к ТСЖ "Художников-5" неожиданно присоединился целый ряд многоквартирных домов, которые вопреки законодательству находились в значительном отдалении от ТСЖ. Присоединение домов было зарегистрировано через налоговую. Обязательно нужно, чтобы кто-то проверял документы, представляемые для регистрации. Народ у нас пока не понимает важность этих документов", – считает председатель ТСЖ "Гражданский, 90, корпус 2" Ирина Лапина.http://www.estateline.ru/news/1089

Цитата из #371. Скажите пожалуйста, что есть такое "Проведение закона"?, и кто должен подавать этот встречный иск - ТСЖ? Ведь по жилищному законодательству обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений может только собственник помещения в многоквартирном доме. Или "Признание собрания незаконным" и "Обжалование решения, принятое общим собранием" это два разных понятия? И еще Исковое производство - это спор о праве, где должны быть как минимум две стороны истец и ответчик. Если ТСЖ-истец, то кто ответчик? Ведь в нашей ситуации неизвестен даже инециатор данного собрания (управляющая компания отказывается называть себя инециатором, открещиваясь вообще от причастности к этому собранию).Может я сейчас глупость спрошу, но со встречным иском мы должны обратится в уже существующем арбитражном проессе?2. Какие могут быть последствия (в плане ответственности), если мы заявим о фальсификации доказательств, а доказать этого не сможем. Не будет ли это 306 статьей?Одни вопросы, а ответов (у нас) как всегда минимум )))

1. "проведенное с нарушением закона", - сорри, миа кульпа, это я слово не дописал, уже исправил)

2. ТСЖ как заинтересованное лицо;

3. предмет исковых требований: "о признании решения общего собрания членов ТСЖ от ___ и всех последующих общих собраний членов ТСЖ незаконными и обязании УКне чинить препятствий в управлении многоквартирным домом

4. если ТСЖ истец, то ответчик - УК. Ведь предметом иска является , как я понял попытки УК на оснвании решения ОС управлять домом..?

5. Если не сможете - то уголовная ответственность в соответствии с УК. Поэтому надо доказывать фальсифицированность

Как правило, ТСЖ захватываються/контролируються/создаються застройщиками, и зачастую это вызвано желанием захватить территории под застройку гаражей, магазинов, для скрытия браков строительства, "химии" с энергооборудованием, тарифами и т.п.

Так же популярна схема захвата ТСЖ мошенниками с целью наживы, и т.п.

ТСЖ очень легкая добыча для людей обладающих адмресурсом.

Вследствие неграмотности и безинициативности подовляющей массы собственников руководство ТСЖ, даже липовое, может творить что угодно.

Одна из самых низких и пошлых форм рейдерства, люди наживающихся на младенцах и пенсионерах.

Господа, о чём вы вообще спорите для надзора за ТСЖ есть органы например инспекция ЖКХ , или администрация в конце концов , для чего там чиновники сидят? У меня товарищ в буквальном смысле по каждому вопросу вламывается к чиновникам и ведёт себя крайне наглым образом, а на все их вопросы о его возмутительном поведении отвечает им просто что он налогоплательщик и они живут на его деньги,так что при возникновении сложной ситуации юридического характера (включая споры с ТСЖ) идём за консультацией в администрацию, ну а если вдруг это не поможет, то идём уже со всеми недовольными жильцами в гости к чиновникам и ведём себя так-же как описано выше- это точно поможет.

Уважаемые господа! Предлагаю темы, которые априори связаны с УК закрывать немедленно. Кто "ЗА"?

Цитата из #5

Есть алгоритмы захвата застройщика через ТСЖ, а вот ТСж -то какой смысл? Вам так необходимы места общего пользования (трубы, чердаки подвалы?). ДА и обладание ими довольно шатко....

Уже второй месяц ломаю голову как объект от застройщика можно передать на баланс ТСЖ, даже сам застройщик не против)) но правового механизма регулируемого ФЗ не нахожу, один товарисчь посоветовал не заморачиваться и подписать акт приема-передачи, поставить на баланс ТСЖ и забыть, но не похоже это на айс)) может из опыта подскажите откуда ветр дует

З.Ы. Заранее спасибо

В ТСЖ для участия в ОС не требуется нотариалка. Вместо газеты замути лучше красивые листовки, что мол ты управляющая компания и у тебя есть образцовые дома культуры, прикорми парочку стариков или иных жильцов, пущай ходют про тебя оды напевают остальным и ОС твоё. Что касается тупого перечисления коммуналки и иных платежей в казну левого юрика... Хз, не перспективная схема. Черные схемы уащпе редко перспективные. В этом случае много денег не получишь, но зато стабильность и законность в тебя будут в наличии. И платежи это не самая сладкая тема. Наружная реклама на фасадах, рекламные конструкции на крыше, радио-навигационные антенны и устройства на крыше, помещения на первых этажах и цокольных этажах... Главное дом правильный выбрать.

Если кайф сработать вместе по проектам - пиши, поработаем, в личку могу даже адрес сайта нашей структурки кидануть.

Ебануться просто...

Мальцы решили поохотиться на ТСЖ совместно...

Жду Вас с нетерпением вот на этот ресурсе: http://www.petrovka-38.org/ 

Вы уже там?

а зачем захватывать на пять минут ради единоразовый наживы ??? проще отправить людей по квартирам прогуляться, подписи собрать , если не будет хватать, то самому сделать, а потом при наличие адмресурса весь район твой и сиди не парься... 

Странно как-то. Сайт не Союз грабителей. 

УК РФ, УК РФ...