регион?

Уральский (Свердловская область).

консультант по M&A или по другим услугам? пиши в личку

 А бюджет есть?

Хех, забавный вопрос) пишите в личку, там ситуация интересней!))))

Давай суть сюда чтоб личку друг друга не засорять, ебург через дорогу, недалеко.

Объект слабый со всех сторон, бюджета, увы нет. Хочу поработать над этим объектом с кем-нибудь из профессионалов (у самого нету опыта в силу объективных обстоятельств).

Тогда нужно называть тему "Срочно нужен бесплатный консультант"

а то вводите профессионалов в блуд)) 

консультациями могу помочь бесплатными, только если не по черному. что тебя именно интересует. Если пришел, увидел и хочу победить, а денег,связей и опыта нет, то мой тебе совет, устройся юристом куда нить, и в свободное время читай умные книжки

я тебе могу выделить бюджет, если обьект слабый но денег стоит, интим (нарушения УК) не предлагать))

Все без интима)))) по белому.

Ты чтоли?))) чето я попутал))

Что за объект-то такой слабый?И почему вы решили,что он слабый? Поспешные выводы могут быть ОЧЕНЬ ошибочными. 

суть дела напишите в личку, если будет интересно то поработаем

В Свердловске полно спецов, даже знакомых мне, неужели никого не нашли?

правильно делают - сначала на захвате надо узнать!

 Как все накинулись на слабый и беззащитный объект :)))

Особенно без конкретики )

Там ребята скорей сами не знают точно чего хотят.

... это обычное дело: чего-то хочется, а кого не знаю ... :О)

Даже не так, вот что-то есть, а что с этим делать - не знаю, но хочется )))

особенно если не надо думать и прикладывать усилия))

Получается очередная тема ни о чем.

Господа есть обьект в Вологодской области. Ремонтная база строительной организации площадью 0,5га на территории находится 3 строения: 2 ремонтных и 1 административное. Так же организация владеет 3 КАМАЗами.  База была построена в 2000 году.Есть предпологаемый покупатель базы, но готов покупать только чистый подконтрольный обьект. На базе ранее работоло до 200 человек в данный момент всего 7 заработная плата минимальная. Администрация авторитетом не пользуеться так как сама пришла к власти со стороны (бывшие портнеры предприятия) после смерти директора(по естественным причинам в 67 лет). На данной базе подконтрольная нам фирма снимает  цех и офис. Все рабочие работают в нашем цеху по совместительству. Есть доступ ко все административным помещениям.Учредительные документы хроняться на предприятии. юридическая служба отсутствует. На предприятии имеються долги и нарушения по сделкам с заинтересованастью. Все сделки по передаче имущества заключались с фирмами пренадлежащими отцу и брату директора.

Требуються консультации и соинвесторы. Причина почему мы обращаемся связана стем что у меня нет опыта по работе с ЗАО и исчерпанием бюджета на подготовительном этапе.

Соинвестиции в каком объеме?

800 тысячь рублей . При рыночной стоимости  в 20 Миллионов. Прошу учесть что помимо самой базы аффилированные лица учредительные данные которых находяться по тому же адресу владеют еще несколькими участками земли находящимися между торговыми площадями крупного регионального торговца строй материалами и планируемым областным сельскохозяйственным рынком.   

800 тыщ не так много для вложения в 20 млн.

Сколько акционеров, каковы их пакеты, Кто генаь (насколько лоялен)

В чем заключаетьля афилированность владельцев з/у к организации и одна ли она всем владеет. , их организационно - правовая форма

Гена из учредителей если нет то насколько лоялен.

Административный ресурс указанных субъектов. (как официальные лица так и не очень)

Какие они у Вас?ь

Генеральный директор лоялен собственнику полностью он является его сыном. Два года назад когда умер предыдущий директор собственник выкупил долю у родственников и рабочих и посадил на должность своего сына. Компания покупалась с целью убрать основного конкурента на областном рынке по монтированию канализационных систем. У собственника есть основной бизнес и база той же направленности что и объект, но находящаяся в другом районе области.Административный ресурс у директора отсутствует всех заработанных средств хватает только на то что бы вести текущее обслуживание техники да и человек он сам по себе скромный и не решительный причем ленив. У собственника есть определенные связи но все они касаются района его проживания и  основного бизнеса. В связи с криминальными авторитетами не замечен.

 По поводу аффилированных лиц. Во первых ООО с таким же названием как объект(ЗАО) учредители собственник и директор(60/40) осуществляют всю деятельность на основе имущества объекта. Во вторых лесопилка в форме ООО принадлежит собственнику имеет оборудование, недвижимость и права на вырубку в одном из районов Вологодской области.Есть Основное предприятие собственника куда было передано  движимое  имущество объекта. Директорами обоих баз являются братья. документация о передаче имущества пестрит неточностями и ошибками.  

По поводу ресурсов есть возможность привлечь 2 депутатов Зак Собрания области и 1 гор думы. Так же есть выход на местные печатные СМИ и 1 радиостанцию. Плюс антикоррукционный   комитет области. Есть опыт работы сохранными структурами региона. Другие связи через личку. 

 есть опыт работы в Вашем регионе, пишите в личку, есть различные варианты...

Странное у Вас понимание административного ресурса )))

Законодательная власть, СМИ и ЧОП. КРуто =)

В Волгограде рулят другие "системы" ;-)

Респект.а я уж подумал, что у меня параноя

Камрад. Вы о чем? Кому респект то? )))

Читайте внимательней предыдущий мой пост "об остальном в личку". Если кто то интересуется проектом то я могу конкретно ему прислать информацию о остальных наших возможностях.

Вопрос то не вам был )

откуда взялась цифра 800 тыщ, тем более если вы говорите что плана работы над проектом нет!?

Думаю, это сумма нужная авансом =)

Вам Ацтек)))

Как здравомыслящему))) нЕ ШУЧУ

Все, теперь понятно ))) Смысл дошел, значит ответ на мой вопрос Раумсдала - это его прикольная такая иллюзия )))

Я не могу никак вникнуть в суть дела.Таких предприятий во всех городах тьма-тьмущая,в моем городе один-в-один есть такое предприятие.Так извините за 800 косых....

За 800 косых извиним, чего уж там )))

Все стоит денег. Особенно грамотные меры по заполучению предприятий. Что удивительного? 

 Приходит мне предложение по продаже имущественного комплекса:

ПРОДАЖА

Промышленная база в центре города Чудово, Новгородской области (120 км

от СПБ по трассе СПБ-Москва) расположенную на земельном участке площадью 12704 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:

для размещения производственной базы (земельный участок принадлежит на правесобственности) на территории данного участка находятся следующие постройки:

1)    административное, кирпичное, одноэтажное здание общая площадь 118,5 кв.м.

2)    пристройка к складам, производственное кирпичное, одноэтажное здание площадью 36,6 кв.м.

3)    столярный цех, производственное кирпичное, одноэтажное здание общая площадь 306 кв.м

4)    материальный склад, производственное кирпичное, одноэтажное здание общая площадь 86,9 кв.м

5)    металлический ангар под крышей, площадью 1000 кв.м. раньше располагалась пилорама,

6)    кирпичное, производственное здание площадью 60 кв.м., баня,

7)    одноэтажное, бревенчатое здание общей площадью 50,3 кв.м., находящееся наземельном участке площадью 1597,0 кв.м., категория земель: земли населенныхпунктов, разрешенное использование: для размещения здания бани (данный участок находится в аренде)

На территорию проведено электричество мощностью 60 кВт с возможностью

увеличения до 100 кВт и более, хорошие автомобильные подъездные пути, имеются

возможности подключения водопровода и газа (на территории расположен газовый распред. узел и по территории проходит водопровод).

Также существует реальная возможность выкупа у муниципалитета смежного участка площадью 0,6 га с расположенным на нем строением, гаражами общей площадью 1000 кв.м.

Выгодное географическое и экономическое месторасположение базы. Граница Новгородской и Ленинградской областей.

Железная дорога в 1 км. Напротив объекта предприятие Урса.

Стоимость: 32 000 000 рублей .

Отвечаю одним словом: ДОРОГО

Получаю Re: Торг уместен. Озвучьте свое предложение по цене, мы его рассмотрим.

Все это 5-6 декабря, а сегодня мне письмо:

Цена на базу в Чудово была снижена до 16 млн.руб.

Вывод: за 19 календарных дней я без вложений заработал 16 млн.руб.;-)

Итог: 13 января я куплю базу в Чудово за 3 млн.руб.

Посвящается ТС и  yar9205