Скорее всего ГД будет привлечен за нанесение убытков Обществу (ст. 44) - любая оценка подтвердит.

Уважаемый Goril! Крупность/некрупность сделки определяется исходя из отношения цены по сделке к балансовой стоимости имущества. То, что Вы описали, может стать предметом иска участников к ГД о возмещении убытков, либо поводом для возбуждения в отношении ГД уголовного дела. Однако если в устав включить условие о том, что крупные сделки не требуют одобрения ОСУ и СД, то можно продать имущество за 10 млн., в качестве оплаты получить 0,1 млн, и после этого покупатель "растворяется", предварительно перепродав имущество третьему лицу.

Цитата из #3Уважаемый Goril! Крупность/некрупность сделки определяется исходя из отношения цены по сделке к балансовой стоимости имущества. То, что Вы описали, может стать предметом иска участников к ГД о возмещении убытков, либо поводом для возбуждения в отношении ГД уголовного дела. Однако если в устав включить условие о том, что крупные сделки не требуют одобрения ОСУ и СД, то можно продать имущество за 10 млн., в качестве оплаты получить 0,1 млн, и после этого покупатель "растворяется", предварительно перепродав имущество третьему лицу. Вы имеете ввиду рассрочку - типа после регистрации через ХХХ дней оставшуюся сумму? Если да, то мне как-то ФРС по такому договору выдало свидетельство о праве с обременением.

Насчет уголовного дела, спорный вопрос. Всем известен профессионализм наших следственных органов. А насчет ст. 44 - если формально эту сделку проведет директор "зиц-председатель", согласившийся стать директором за 3 тыс. руб.

Цитата из #4Вы имеете ввиду рассрочку - типа после регистрации через ХХХ дней оставшуюся сумму? Если да, то мне как-то ФРС по такому договору выдало свидетельство о праве с обременением. Так надо в договоре оговорчку сделать, что по 488 ГК РФ имущество до полной оплаты не находится в залоге у продавца...

Цитата из #5

Насчет уголовного дела, спорный вопрос. Всем известен профессионализм наших следственных органов. А насчет ст. 44 - если формально эту сделку проведет директор "зиц-председатель", согласившийся стать директором за 3 тыс. руб.

Цитата из #5

Насчет уголовного дела, спорный вопрос. Всем известен профессионализм наших следственных органов. А насчет ст. 44 - если формально эту сделку проведет директор "зиц-председатель", согласившийся стать директором за 3 тыс. руб.

А если после этого еще подвести под банкротство и конкурсным управляющим поставить своего человека? Вернуть учредителю похищенное практические невозможно?

Если устав содержит оговорку о том, что на совершение крупной сделки согласие участников/наблюдательного совета не требуется, директор может делать что угодно, вплоть до продажи имущества за копейки. И исходя из собственного практического опыта могу сказать, что вернуть что-нибудь будет очень маловероятно, дорого и долго. Замучаетесь доказывать и вобуждать УД. Не пишите такое в уставе :)

Цитата из #9А если после этого еще подвести под банкротство и конкурсным управляющим поставить своего человека? Вернуть учредителю похищенное практические невозможно? Нет, ну это лишнее... Всё ценное, чем компания располагает, с оговоркой в уставе о ненадобности одобрения крупных сделок, Вам и так "выгрузит" директор. А банкротством пусть ФНС занимается, когда чухнется...

Скажем дружно -нафиг нужно...

Тем более когда зиц-председатель - гражданин зимбабве - куда и отьедет вскорости ...

Комрады напоминаю что все эти отрицания не должны хорошо оплачиваться при условии что нельзя в данной ситуации взять хорошую ипотеку и не играть после этого вдолгую..

Не понятно зачем участникам давать ГД сгласие на приведение устава в соотвествиие... Это компетенция участников и ГД им не нужен, он потом может регить изменения, но и то не обязательно он... Также не понятно причем здесь продажа меньше балансовой стоимости... Крупная сделка считается по балансу, в ООО участники могут сами установить предел процентного соотношения цены сделки с балансом для определения крупности/заинтересованности. Если уставом предусмотрено что крупные сделки не одобряются, то ГД делает что хочет, продает хоть за 5 копеек. А если в уставе есть положения об одобрениии крупных сделок, то цена сделки значения иметь не будет, а будет иметь лишь соотношение балансовой стоимости имущества с балансом, ну и при приобретениии (кредите, поручительстве и т.п.) соотношение цены сделки с балансом. Читайте ФЗобООО внимательнее.