Форумы
| Продажа и покупка бизнеса. Оценка бизнеса | |||||
|
Тема: Продается участок 2 га для базы отдыха. Астраханская область.
|
|||||
Участнег Рейтинг: 100
Сообщений: 47
|
1
22 Дек 2010, 16:55
2 га, участок расположен около автодороги Камызяк - Каралат. Земли лесного фонда. Живописное место. Срочная продажа. Идея цены 700 т.р.
Россия
Регион: Астраханская область
|
||||
|
|
|||||
Гуру M&A
ТУ есть? Какое разрешенное использование земли? Бизнес план имеется?
Есть возможность подыскать инвестора =)
Участнег
Предложение актуально.
Гуру M&A
Что у Вас в регионе с подключением газа - цена вопроса? Выкуп земли, находящеся в долгосрочной аренде за 20 % от кадастровой стоимости по п.7 ст.10 ФЗ № 101 от 24.07.2002 "Закона о обороте земель с/х назначения" работает? Как на участке с электричеством - есть подключение или может ТУ получены?
Участнег
Что у Вас в регионе с подключением газа - цена вопроса?
Через дорогу от участка проходит газ среднего давления, для целей бытового газоснабжения необходимо установить
ГРШ цена вопроса (проект+оборудование+ работы) 100-120 т.р. Если оборудование свое все обойдется дешевле.
Выкуп земли, находящеся в долгосрочной аренде за 20 % от кадастровой стоимости по п.7 ст.10 ФЗ № 101 от 24.07.2002 "Закона о обороте земель с/х назначения" работает?
Работает. Однако, этот участок земли лесного фонда (не с/х), есть информация о том, что с 2012 будет возможен их выкуп.
Как на участке с электричеством - есть подключение или может ТУ получены?
Энергетическая линия проходит рядом с участком, по аналогии с газом, для бытовых целей необходима ТП, ее цена зависит от мощности, производителя и пр. Цена вопроса с установкой отечественной ТП около 150 т.р. (документы от энергетиков, проект, оборудование)
Гуру M&A
Сколько по Вашему на 2 га требуется кВт для бытовых целей, что обойдется в 150 т.руб.?)))
Гуру M&A
Процедура сделки - ППА или юрика продаете?
Участнег
Сколько по Вашему на 2 га требуется кВт для бытовых целей, что обойдется в 150 т.руб.?)))
Смотря чем застраиваивать, если коттеджный поселок, то по стандартам. Я обозначил мощность небольшую, киловатт для 20-ти,
Для личного хозяйства думаю 80-100кВт достаточно. Максимум выйдет с ТП до 200 т.р.
Процедура сделки - ППА или юрика продаете?
ППА, т.к. выделено на физика.
Гуру M&A
Спасибо за ответ, но еще вчера на фб прочитал)))
Участнег
По причине появления новых предложений по объектам недвижимости, с/х и иным землям в Астраханской области теме UP.