Прочитайте еще раз, что вы написали: если недвижимое имущество не будет вкладом, то налоги платить не надо... так тогда и перехода прав не будет... Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать, наименее затратным для кого?

Если я правильно понял нормы действующего НК РФ, то: Если, имущество будет продано обществом, общество заплатит НДС со стоимости передаваемого имущества, налог на прибыль организаций, возможно ещё какой-либо... Если передаст в качестве вклада в уставной капитал вновь создаваемого общества - НДС со стоимости имущества снова не избежать. Но если передаст по разделительному балансу со своего баланса на баланс вновь созданного общества, то на сколько я понял налог со стоимости переданного имущества платить не надо.

Как вариант, создайте обязательство задним числом и в счет исполнения обязательств отдайте недвижку (договор об отступном), НДС будет, но НДС легко перекрыть, а прибыли не будет.

И все-же, самый интересный вариант, на мой взгляд, по разделительному балансу передать во вновь созданное общество. На следующей неделе понесу документы в инспекцию, а затем в палатку. Не хотел бы на налогах влетать.

Надеюсь я прав! Но пока не поздно было бы интересно услышать мнение опытных.

если недвига не является предметом извлечения прибыли, то при ее продаже ндс платить не нужно

Цитата из #5

И все-же, самый интересный вариант, на мой взгляд, по разделительному балансу передать во вновь созданное общество. На следующей неделе понесу документы в инспекцию, а затем в палатку. Не хотел бы на налогах влетать.

Надеюсь я прав! Но пока не поздно было бы интересно услышать мнение опытных.

С разделением баланса гарантий больше, но тоже не панацея. Смотри когда будешь делить на пропорциональность активов и пассивов основного и выделяемого. Выводя активы, тебе нужно вешать и пассивы, хорошо бы, что бы были они мёртвые или карманного кредитора. Хорошо бы чтобы они вообще были, т.к. задним числом делать их гемор - по балансу не проведёшь, т.к. отчётность сдаётся раз в квартал. С отступным тоже тема, но надо сразу на добросовестного покупателя скидывать (а это снова НДС, либо отступное на физлицо), т.к. есть риск введения банкротства основного предприятия, а тут уже тело попадает на п.3 ст.103 банкротного фз

При разделении ю\л происходит переход не только прав, но и обязанностей...Если это четко не указано в разделительных аусвайсах, то оба общества будут нести обязанности солидарно... Тем более, что противная сторона в суде может ходатайствовать о приостановлении процедуры разделения..Хотел как всегда статьями подкрепить пост, но времени нет,,,,

Цитата из #8При разделении ю\л происходит переход не только прав, но и обязанностей...Если это четко не указано в разделительных аусвайсах, то оба общества будут нести обязанности солидарно... Тем более, что противная сторона в суде может ходатайствовать о приостановлении процедуры разделения..Хотел как всегда статьями подкрепить пост, но времени нет,,,, Вы правы, камрад. речь идет об универсальном правопреемстве. Кому отойдет недвига, тому отойдут и все обязанности с ней связанные, какие существовали у прежнего ЮЛ, проблему не решите, тем более, что имущество в споре. Полагаю меннее затратным- внесение в УК (если мне моя старая память не изменяет ндс сия операция не облагается!).

GendalfGray.....спасибо......Мысль такая, (как я бы поступил} ,,,,Своя фирма "C" "создает" благотворительный фонд "B", ... Компания "A" отчуждает недвижимость. фонду "B" . Дальше все и без объяснений понятно.....