Перво-наперво отстранить директора, заменить в банке карточки. Подать документы в регпалату. Дальше - больше. На неделю-две работы. Далее - выкидывать из ООО ненужных учредителей. И не думаю, что банкротство тут нужно - только если есть долгов, хороших и разных.

Как выкинуть ненужных учредителей ???

Я имею ввиду тех, которые оказались неверные... и ввязались в это.. они сейчас обстановкой не рулят... выписали дов-ти и ходит лысый челоыечек и всем улыбаеться...

Следующий вопрос, который будет за "как выкинуть учредителей" будет типа "как прекратить уголовное дело по мошеничеству"?

при условии, что у вопрошающего будет камера с интернетом

Цитата из #1Господа! Такая вот ситуация. В ООО 10 учредителей 5 из которых вместе с директором обладающие 37% голосов на противоположной стороне. Предприятие под охранной ни пускют ни кого, кроме этого заключен договор аренды с другим ООО на 25 лет (притом что недвижа более 1000 кв.м. в центре) за 25 т.р. в месяц. Без этой нежвижи ООО не сможет работать. Нужна консультация, особенно по поводу банкротсва, все признаки на лицо... Обидно забирают свое.. Какого рода помощь Вы ожидаете?

хотелось бы ... что б кто ниб подсказал схему требуется отбится.. от весьма крепких ребят, которые сильно ухватились.. выкинуть директора=предателя..выгнать охрану.. и отдать законным владельцам.....что писал.. это то что пока они успели натворить...

Ну а какая схема может быть. Проводите собрание, меняете ГД. Пишите заяву на фиктивное банкротство. Это настораживает. После расторгаете договор аренды, просите освободить помещение. Потом то же просите через суд. Потом получаете решение и заходите. Не пойму, в чем проблема?

Цитата из #1Господа! Такая вот ситуация. В ООО 10 учредителей 5 из которых вместе с директором обладающие 37% голосов на противоположной стороне. Предприятие под охранной ни пускют ни кого, кроме этого заключен договор аренды с другим ООО на 25 лет (притом что недвижа более 1000 кв.м. в центре) за 25 т.р. в месяц. Без этой нежвижи ООО не сможет работать. Нужна консультация, особенно по поводу банкротсва, все признаки на лицо... Обидно забирают свое.. Нашите адрес, ИНН,. МЫ придем и решим Вашу проблему. Может быть Вы на этом еще и заработаете...

Цитата из #1Господа! Такая вот ситуация. В ООО 10 учредителей 5 из которых вместе с директором обладающие 37% голосов на противоположной стороне. Предприятие под охранной ни пускют ни кого, кроме этого заключен договор аренды с другим ООО на 25 лет (притом что недвижа более 1000 кв.м. в центре) за 25 т.р. в месяц. Без этой нежвижи ООО не сможет работать. Нужна консультация, особенно по поводу банкротсва, все признаки на лицо... Обидно забирают свое.. А вообще, вые..м и высушим, пишите!

если директор был снять 63% голосов.. а в уставе есть положение о необходимых 2/3... т.е немногим меньше... что можно ожидать в суде?

слышал есть практика... о том что договора долгосрочной аренды признавались отчуждением... мож кто знает..где искать эту самую?

Цитата из #14слышал есть практика... о том что договора долгосрочной аренды признавались отчуждением... мож кто знает..где искать эту самую?

О таком не слышал. А доли распределялись по размеру внесенного капитала? Субарендаторы? Вы не в курсе: директор еще не наделал долгов? Сопоставимых со стоимостью недвижимости.

Что в Уставе? Держите мысль о фиктивном банкротстве.

ВОСУ смена гены. 2/3 посмотрите практику.

Безвозмездно никто не поможет.

___________________________________________________

Если делать, то щас - если Что.

все к этому и идет..на балансе едиственный актив здание...оно полностью в аренде за гроши... а фирма арендатор передает в субаренду уже..и охрана на обществе и все ит.п. ит.д.

Согласен с ув. VIKTUMом.

Для начала поменять директора, потом анализ договора аренды на предмет его досрочного расторжения, если невозможно расторгнуть, то банкротство.

Какая доля у недружественных лиц какая у дружественных?

При этом банкротство мутить только при контроле над кредиторкой. Иначе даже в случае устранения ГД, потом могут всплыть долги очень большие, т.к. может быть дубликат печати у ГД и он задним числом нарисует долги перед подконтрольными кредиторамис залогом недвиги или что то еще

у недругов 37%... у нас соотв. остальное... липовые арендаторы вваливают деньги в ремонт здания... счет за который и предъявять потом обществу..кроме того счет за охрану и еще мало чего...а суд отменил протокол..нет кворума.. в уставе 2/3.. не хватает 4%...

Цитата из #14слышал есть практика... о том что договора долгосрочной аренды признавались отчуждением... мож кто знает..где искать эту самую?

Посмотрите практику ФАС СЗО - если не поленитесь, то найдете...

как дела? что придумали?

Цитата из #23как дела? что придумали?

Мне кажется (с учетом того, как сейчас активизировались ПО), самое безопасное - подавать иск в суд о признании недействительным договора аренды (с обеспечительными мерами)...

Цитата из #20При этом банкротство мутить только при контроле над кредиторкой. Иначе даже в случае устранения ГД, потом могут всплыть долги очень большие, т.к. может быть дубликат печати у ГД и он задним числом нарисует долги перед подконтрольными кредиторамис залогом недвиги или что то еще А зачем придумали экспертизу? Печать менять, а тех кто с такими липовыми долгами будет соваться под статью и в цугундер.

А топик стартеру скажу следующее, есть один хороший способ менять гену через трудовой надзор.

На данный удалось всё таки возбудить уголовное дело, и полагаем что рамках уголовного дела будут наложены обеспечительные меры на недвижу. Подали иск о признании недействительным договора аренды, это с 3 попытки, до этого под любыми предлогами нам возвращали документы. В наложении обеспечительных мер отказали сразу, на второй день.. на судей давят, они не скрывают.. Сейчас ждем суда и ждем как будет развиваться дело.. to DoctorEvil можно подробнее по поводу трудового надзора?

Заключите договор с Вневедомственной охраной и ставьте их. Они отмороженные и ежели кто не из списка будет лезть, они его выкинут.

А следакам скажите, пусть по началу работают по максимуму (обыска у всех недружественных участников и у директора).

Там уже стоит чоп, у которого договор с директором... пока директор на месте мы их выгнать не можем.. и снять его.. об этом было выше.

Цитата из #27На данный удалось всё таки возбудить уголовное дело, и полагаем что рамках уголовного дела будут наложены обеспечительные меры на недвижу. Подали иск о признании недействительным договора аренды, это с 3 попытки, до этого под любыми предлогами нам возвращали документы. В наложении обеспечительных мер отказали сразу, на второй день.. на судей давят, они не скрывают.. Сейчас ждем суда и ждем как будет развиваться дело.. to DoctorEvil можно подробнее по поводу трудового надзора? В личку кину сообщение. Не хочу особо рекламировать способ...

Цитата из #30В личку кину сообщение. Не хочу особо рекламировать способ...

Так он же давно не новый и общеизвестный в наших кругах:))

А не пробовали доказать уход от налогов путём занижения аренды? Экспертиза средневзвешенной и т.д.

Цитата из #31

Так он же давно не новый и общеизвестный в наших кругах:))

А разве для заключения договора аренды не требовался протокол с согласием учредителей?

Требовался, но директором было предоставлено письмо в фрс, о том, что сумма сделки менее 25%. а фрс это не проверяет. Долго не писал, не было возможности. много новых событий позже опишу.

Оспаривайте протоколо ОСУ по которому назначался ГД, или дисквалификацию...

Цитата из #37

Здрасте. Журналист срочно ищет компанию, которая может, в том числе анонимно, рассказать о том, что ее захватывают и как ее захватывают.

Опять журналисты, Вы считаете вот так взять и влезть в обсуждаемую тему корректно? Публикуйте свое предложение в услугах, для этого и создан раздел.

З.Ы. читайте книЖку Паши Астахова "Рейдер" и сочиняйте всякую чушь на примере любого ООО (бесплатный совет)

______________________________________________________

Если делать, то щас - если Что.

а если оспаривать договор аренды, дальше покапаца и найти растрату гены и УД замутить, у ГЕНЫ тоже трудовой договор, там нужно покапаца, а если гену выбирали без уведомлений? практики тьма скока.

гена он же участник, идет вразрез с обществом, такчо 10% и впуть, главно бухгалтерскую документацию поиметь.

а еще аренда мож не является вашей хозяйственной деятельностью? отсюда тоже выходы искать. ну на крайняк проверку устроить и войти, а там если силой будут выкидывать, то на охрану тож че нить наделать, главное чтоб недвижка не ушла.

можна еще Гену в отпуск отправить, и сделать и.о., который в банке переделает карточку, а далее менять гену. побольше переписки между участниками, уведомлений, с описью, телеграммой.

а решение о переименовании ооо тож наверно можно придумать.

ваще в ооо должен быть один участник, так по жизни проще, мож повыходить?

Если в захвате участвует коммерческая организация типа банка, то это организатор или только инструмент?

Цитата из #40

Если в захвате участвует коммерческая организация типа банка, то это организатор или только инструмент?

Бывает и так и сяк.

как на фронте?