а что Вы хотите: 1. Вы вправе взыскать необоснованное обогащение по аренде земельного участка. на котором проложен кабель 2. Обязать в будущем заклюить с Вами договор аренды; 3. Требовать устранение препятствий в пользовании земельным участком, взыскав необоснованное обогащение.

Определитесь с требованиями. Готов помочь по существу. 

а что Вы хотите: 1. Вы вправе взыскать необоснованное обогащение по аренде земельного участка. на котором проложен кабель 2. Обязать в будущем заклюить с Вами договор аренды; 3. Требовать устранение препятствий в пользовании земельным участком, взыскав необоснованное обогащение.

Определитесь с требованиями. Готов помочь по существу. 

тут можно много что сделать, главное не перегнуть палку. Была такая же ситуация с оптикой. Собственик вывернул матку на изнанку компании, те поставили забор за 600 000 рублей(участок там не гектары), удачи. Нужна будет помощь свистити.

тут можно много что сделать, главное не перегнуть палку. Была такая же ситуация с оптикой. Собственик вывернул матку на изнанку компании, те поставили забор за 600 000 рублей(участок там не гектары), удачи. Нужна будет помощь свистити.

Всем спасибо, значит полный вперед, отпишусь позже по существу...

Нихера у него не выйдет.

Вопрос: "Господа, я вот тут болт забил на законом установленную обязанность регистрировать права на землю, на чем и пролетел, что делать?"

Ответ: Ничего не делать, все нормально, продолжай бегать с криками, что кинули и писать в интернеты.

Меня больше другие вопросы интересуют:

1. Каким образом на территории арендованного участка можно проложить кабель с живым и арендатором? Вы вообще деятельность на объекте ведете?

2. Как зарегистрировали обременение, если собственник Вы?

3. Как можно зарегистрировать в 2001 году участок и не поставить его на учет в кадастровую палату? По паспорту БТИ?

Резюме: уважаемый, у вас реальные проблемы, причем как с землепользованием, так и с правовым полем ведения своей предпринимательской деятельности.

На месте собственников кабеля, взял бы вас в ежовые руковицы и не платил ни рубля. Достаточно того, что юристы на фирме получают свою зарплату.

 да вполне возможна такая ситуация... право собственности мужичок в ФРС (или учреждении юстиции тогда) зарегистрировал, а в управление кадастра объектов недвижимости инфу не предоставил, так и висел там прошлый собственник.. и оптоволокнистых в такой ситуации грех не поддушить.. удачи ему

Ну, у вас большой простор для действий. Вариант 1, цивильный: парочка претензионных писем в телекомуникационную компанию, исковое заявление (в зависимости от настроения - о взыскании неосновательного обогащения, обязании заключить договор аренды или обязании произвести демонтаж кабеля и привести земельный участкок в первоначальное состояние) Вариант 2, отмороженный. У вас же назначение КЖК ? Вот и ведите его. Для начала спилить к черту дурацкие столбы (а не было никаких столбов !) и затеять рытье траншеи - вы же фермер, землю вскапывать надо...кабель порвать, после чего написать заявление в прокуратуру - в земле инородный объект, неизвестно на каком основании и кем установленный в нарушение требований закона и моих прав сельхозпроизводителя, прошу привлечь виновного к ответственности...

Возможности есть, но я продолжаю настаивать, что гражданин не поянет ситуацию )))

Какие иски? У него линейный объект недвиги по земле прошел, а он узнал об этом постфактум! =)

""..который был до меня, т.к. я свою собственность не зарегистрировал ч/з регистр.палату моих данных в гадастровой нет) и подрядчик предложил старому арендатору за определенную плату(деньги так и не заплатили ему) подписать документы на отвод в аренду зем уч. под прокладку кабеля (что они и сделали со всеми собственниками других участков)"". УППС! А я этот абзац не заметил! То есть Вы не собственник з/у? Так чего же Вы хотите от ОВК? 

Ув. ОП, проясните ситуацию: дата свидетельства о собственности на землю, дата договра купли/продажи участка и дата запроса подрядчиком сведений из кадастра какие?

Да нет у него нихрена. Так, права покачать решил.

Тогда пусть на ТВ напишет. Пусть его в телевизоре покажут, больше ему всяко ничего не светит :-) 

А если по делу... права же можно качать грамотно же, при наличии же ресурса. Если докажет, что не мог зарегистрировать своё право по причине, например, нахождения в психиаотрическом стационаре и восстановит срок по суду... Кто знает:-) 

Так для подобного креатива нужно что? Прально - юридическое образование и адекватность, да еще опыт работы не повредит, да и опыт общения с органами всякими. С большой долей уверенности предполагаю, что топикстартер не имеет ни одного из названных качеств.

Человек же русскими буквами написал:  "Есть у меня земельный участок сельхоз назначения под ведение КФХ, который я оформил в собственность в 2001г. В 2003 году, одна  крупная телекоммуникационная компания..." Т.е. в 2001 году он его оформил в собственность.  То что сведения из ФРС до кадастра идут годами- очевидный факт. Поэтому и берутся выписки в ФРС.

О, круто, защитник =) Дискуссия намечается. ДрДимон, а что, по вашему помешало гражданину зарегистрировать свое право должным путем? И кто теперь виноват в том, что он этого не сделал? Да и еще вопрос, вот скажите, если б у вас был земельный участок сельхозназначения, вы смогли бы пропустить пару недель, когда на нем прокладывали трассу? Тем более, что под ведение КФХ, тем более, что его сажать, полоть и обрабатывать нужно, иначе есть вариант нарваться на проблемы нецелевого использования?

Ответитите на эти вопросы?

Тут конечно вопрос возникает, каким образом ТС оформил его в собственность. А сажать на земле или не сажать, это вопрос другой. В России сельхозки много...

Не в дуду предыдущему оратору, но... оформил в собственность точно равно получению свидетельства? Или может заключению договора на отчуждение? Ви таки уверены?

Поэтому мы приходим к тому, к чему приходит половина адекватных веток этого форума: недостаточно, мать их, данных. Нужна помощь - посоветуем, вопросов нет; но данные дайте! Думать не над чем!

 ацтек заклевал ТээСа

Не заклевал, высказал свое мнение. Задолбали темы, когда появляются граждане и пишут: у меня вот такая ситуация, ни данных больше не предоставляю, военная тайна, давайте мне расскажем и объясним на уровне школьной программы 9 класса общеобразовательной, что теперь делать? Кстати, юриста у меня в штате нет, так как он нахрен не нужен, я сам все знаю...

К-шно, ситуация не совсем такая дословно, но общая тенденция замечается.

Именно такая :-)  

Ну вот и я о том жеж. Когда уже собственник поймет, для чего ему юристы нужны... Почему-то бухгалтера нанимают сразу, а юриста - только когда придет настолько большая жопа, что деньгами уже не откупиться или дорого очень.