Форумы
| МУПы, ГУПы, Учреждения, НИИ, Госпакеты и Госсобственность | |||||
|
Тема: памятники архитектуры и истории
|
|||||
Участнег Рейтинг: 14
Сообщений: 3
|
1
15 Ноя 2007, 03:32
привет,всем=) в общем вопрос такой,кто знает схему "приобретения" п. архитектуры через реставрацию или ремонт, может кто-нибудь другие способы знает, подскажите... памятник архитектуры стоит в аварийном состоянии,хочется прибрать к рукам или аренду лет на 50... знаю,что схема есть,но суть ее лишь в ооочень общих чертах. |
||||
|
|
|||||
Рейд-скаут
а кто собственник?
регион?
Участнег
Если памятник в Москве, то есть следующие легальные варианты:
1. Делаецца инвестконтракт на реставрацию памятника. Инвестусловия прописываются в зависимости от адм. возможностей, т.е. либо по итогу реставрации раздел в собственность в какой-то пропорции, либо аренда с зачетом денег, потраченных на реставрацию. Чтобы заключить контракт нужно выйграть инвестиционный конкурс.
2. Подаете заявку на аренду памятника с обязательствами по его реставрации. Опять же расходы на реставрацию идут в зачет арендных платежей. Опять же нужно выйграть конкурс на право заключения договора аренды. Этот вариант проще первого, но собственности в нем не бывает.
3. Пробить решение о выводе объекта из памятников и сносе с последующим строительством на этом месте чего-нить. Т.к. объект аварийный, то решить вопрос со сносом можно очень обоснованно.
4. Взять объект в аренду сроком на 5 лет без условий по его капитальному ремонту. Аренду лучше оформить без конкурса через префектуру. По истечении 2-х лет или ранее просить продать объект на аукционе.
Участнег
Вроде некоторое время назад официально разрешили оформлять собственность на исторические памятники (исессно с кучей ограничений)
Рейд-скаут
Цитата из #4Вроде некоторое время назад официально разрешили оформлять собственность на исторические памятники (исессно с кучей ограничений) знаю конкретные примеры
Участнег
Цитата из #3
Если памятник в Москве, то есть следующие легальные варианты:
1. Делаецца инвестконтракт на реставрацию памятника. Инвестусловия прописываются в зависимости от адм. возможностей, т.е. либо по итогу реставрации раздел в собственность в какой-то пропорции, либо аренда с зачетом денег, потраченных на реставрацию. Чтобы заключить контракт нужно выйграть инвестиционный конкурс.
2. Подаете заявку на аренду памятника с обязательствами по его реставрации. Опять же расходы на реставрацию идут в зачет арендных платежей. Опять же нужно выйграть конкурс на право заключения договора аренды. Этот вариант проще первого, но собственности в нем не бывает.
3. Пробить решение о выводе объекта из памятников и сносе с последующим строительством на этом месте чего-нить. Т.к. объект аварийный, то решить вопрос со сносом можно очень обоснованно.
4. Взять объект в аренду сроком на 5 лет без условий по его капитальному ремонту. Аренду лучше оформить без конкурса через префектуру. По истечении 2-х лет или ранее просить продать объект на аукционе.
В Москве заключают договор аренды, потом понижают статус, а потом вообще лишают статуса памятника и продают.Участнег
регион-Сибирский,адм рес-ооочень хороший. получить, желательно собственность, любым путем.
интерес к двум объектам, один вроде муниципальный, другой федеральный
Участнег
Цитата из #7
регион-Сибирский,адм рес-ооочень хороший. получить, желательно собственность, любым путем.
интерес к двум объектам, один вроде муниципальный, другой федеральный
Узнайте следующее - это памятники архитектуры и искусства, федерального или местного значения. Если местного, то местные администрации могут своим решением лишить статуса. Если федерального узнайте с каким событием связано присвоение статуса. Может окажется с какой-нибудь революцией, тогда есть возможность снятие статуса.Участнег
ок,узнаю все
со статусом немного понятно,а с правом собственности нет
Участнег
Цитата из #5знаю конкретные примеры я, думаю, мы об одних примерах знаем, т.к. их все можно пересчитать на пальцах одной руки )))
Участнег
если знаете, может подскажите? можное через личку