Пени можно включить любые. Но они лехко снижаются в суде с помощью ст. 333 ГК РФ.

Регулирует Гражданский кодекс. Были уже советы на форуме как обойти ст.333 ГК, поищите в поиске.

Регулирует Гражданский кодекс Российской Федерации. Включить данные положения в договор можно, но я бы поисследовал данный вопрос с точки зрения налоговых рисков. Желаю удачи.

варианты (я использую оба):

1. через товарный кредит (статья 823 ГК РФ)

Стороны пришли к соглашению, что в случае несоблюдения порядка и/или сроков внесения арендной платы Стороны рассматривают арендный платёж как коммерческий кредит, выданный Арендатором Субарендатору, с начислением кредитной ставки в размере 1 (Одного) процента за каждый день пользования им до момента надлежащего исполнения обязательства. В данной части к правоотношениям Сторон применяются правила главы 42 ГК РФ. Моментом начала применения указанных правоотношений между Сторонами считается следующий день после просрочки уплаты очередного платежа и/или иного несоблюдения порядка внесения арендной платы.

2. через компенсацию:

В случае неисполнения обязательства по возврату Объекта по окончании срока действия договора либо в случае его досрочного расторжения Субарендатор уплачивает Арендатору компенсацию (твердую денежную сумму) в размере 100 % месячной ставки арендной платы за факт неисполнения обязательства. Уплата компенсации не освобождает Субарендатора от уплаты неустойки, а также от обязанности внести арендную плату в размере, установленном настоящим договором, за весь срок просрочки возврата Объекта. Стороны пришли к соглашению, что компенсация (твердая денежная сумма), указанная в данном пункте Договора, является способом обеспечения исполнения обязательств, непоименованным в Гражданском кодексе Российской Федерации, и к ней в субсидиарном порядке применяются правила, установленные статьями 329 - 331 ГК РФ.

(т.е. исключаем из сферы действия договора статью 333 ГК РФ - ну и 332 - она там тоже не

нужна)

Просто нужно загнать владельца ООО как можно больше в долги!!!

Нужно добиться того что бы он законно (с неопровержимыми документами) оказался в как можно большем долгу у физ. лица!!!

если к примеру физ. лицо закажет у него товара тыс. на 100, а в договоре будет указанно что если товар не будет предоставлен в определенный срок, то исполнитель будет обязан выплатить заказчику неустойку в размере в несколько раз больше суммы заказа.

Если к примеру у исполнителя что то случилось с тем товаром который он должен отдать физ.лицу (вышел срок годности, как либо испортился, в общем он будет не пригоден для продажи), а срок исполнения договора будет уже истек.

Вопрос

-Исполнитель в любом случае возвращает предоплату???

-Как сделать так что-бы он должен был отдать сумму которая бы была больше чем предоплата???

-На сколько реально поднять сумму если заказчик заплатил полностью 100 тыс. за заказ??

ну так надо смотреть договор - и что там написано ....

а если договора еще нет (внедоговорная поставка) - то на будущее заключать договор и там писать всё, что Вы пожелаете ...

не видя документов - как можно ответить на такие вопросы ?

извините за нескромный вопрос:

неужели еще находятся такие ооо и их директора которые подписывают такие договоры, если только они не "заодно" с физлицом

Вопрос

1. Исполнитель в любом случае возвращает предоплату???

2. Как сделать так что-бы он должен был отдать сумму которая бы была больше чем предоплата???

3. На сколько реально поднять сумму если заказчик заплатил полностью 100 тыс. за заказ??

1. Надо договор глянуть.

2. Задаток самое простое.... за неисполненное обязательство Вам возвратят)) в 2-ном размере + убытки(мол вы эти деньги занимали под %, чтоб ему родному отдать...мысль думаю поняли)

3. много от чего зависит...

поддерживаю zxc-987 надо документы смотреть.