Для начала не забудь заплатить вовремя аренду, а то станешь недобросовестниым платильшиком и зае....  прибирать ее к рукам

полиция в действии...

Заключайте допсоглашение к первоначальному договору аренды, на основании проекта и полученного разрешения на строительство, и стройте спокойно, если только у Вас там градостроительная проработка полностью не поменялась по строительство многоквартирных домов, например, хотя в принципе если договор у Вас действующий, то Вам на это должно быть фиолетово... И конечно, расскажите, что у Вас там с оплатой аренды и экономическим обоснованием того, что Вы с 2008 года ничего не смогли построить, Вам в принципе придется попотеть, чтобы в ДЗР доказать резкое изменение экономической обстановки, повлекшей пересчет финансовых показателей проекта, отсутствие кредитного или проектного финансирование, и в связи с этим невозможность построить объект в сроки, указанные в договоре аренды ))) 

С оплатой просторочек не было, все всегда платли во время.

i ne budet?

Т.е. строить так и не начали на текущий момент... Бумаги надо смотреть, иначе - никак...

Что именно, град-план, распоряжение, договор аренды??? Нет не начали!

В принципе имеет значение любая информация, содержащаяся в каждом из названных Вами документов, вопрос заключается в том, как Вы планируете обосновать необходимость продления срока договора аренды земельного участка, выданного для строительства объекта, на котором за время действия договора не было сделано ничего, даже рабочий проект не был изготовлен. Проще говоря, Ваше стремление "прибрать к рукам" данный земельный участок, если речь идет о Департаменте земельных ресурсов г. Москвы, изначально обречено на провал. В других субъектах проще, но все равно заносить в администрацию субъекта или местный департамент земельных ресурсов придется, если у Вас для этого недостаточно связей, возможностей или финансовых ресурсов, обратитесь к посреднику или привлеките соинвестора, если такой найдется, я вот крайне в этом сомневаюсь, потому что знаю многие проекты, которые вели ильфы типа Hogan & Hatson, Сlifford Chance, и знаю в какие ситуации они попадали, и каких потом усилий стоило мне как консультанту и девелоперу как стороне сделки эти ситуации разрулить...

ИМХО, судя по речи топикстартера и идее "прибрать к рукам" земельный участок, на который истекают документы на права пользования на период строительства, шансы самостоятельно решить данную проблему стремяться к нулю )))

Важный момент - что написано в договоре про срок его действия и продление. И как сформулировано целевое назначение передаваемого в аренду земельного участка. В общем случае продлить не проблема - обращайтесь в Департамент, арендатор имеет преимущественное право. Тем более, если изначально участок выдавался под строительство с предварительным согласованием размещения объекта.

Док. сдали для продления договора, почти уверен что с этим проблем не будет, хотя и не исключаю обратного.

Хочется получить её в собственность, вот изначально что я имел в виду "прибрать к рукам", с минимальными затратами. Какие шансы?

Стройте дом, регистрируйте на него право, после этого - никаких проблем с регистрацией собственности на земельный участок под домом и придомовую территорию.

Если поставить обыкновенный арочник??

Бейте фундамент может быть какой угодно. Потом  БТИ. Оформляйте как недострой и на выкуп. Если договор позволяет  право выкупа

В любом случае если кап строение, даже в виде фундамента, земля подлежит передаче под здания, хотя границы могут ужаться

Отлейте по периметру ленту забора и оформите его. Тогда не ужмутся.

В приципе советы правильные, но сегодня ситуация в Депортаменте очень сложная. Даже ответ. лица не гарант. результат. Ищите сильное лобби и под их флагом. Пока только так сегодня продавливается этот вопрос.

Это в Москве.

Нет в одном из северных регионах