В налоговой пишите заявление "просьба предоставить копию устава для проверки контрагента/компании на благонадежность", госпошлина, пару дней, получаете

А вы с какой целью заходите с 14 паями???

Цитата из #2

В налоговой пишите заявление "просьба предоставить копию устава для проверки контрагента/компании на благонадежность", госпошлина, пару дней, получаете

То есть процедура примерно такая же что и при получении выписки из ЕГРЮЛ?

Цитата из #3

А вы с какой целью заходите с 14 паями???

Пока цели нет. Пока просто хочу обладать информацией с помощью которой можно поставить цель ;)

Все паи нотариально оформлены. В обществе говорят что при покупке пая, в собственность могут оформить пай только уже имеющие паи пайщики. Не хочется быть лохом в данной ситуации.

P.S. Мои близкие живут в этом селе, а к ним нехорошо относятся со стороны администрации.

Да

>>То есть процедура примерно такая же что и при получении выписки из ЕГРЮЛ?

Цитата из #6

Да>>То есть процедура примерно такая же что и при получении выписки из ЕГРЮЛ?

Всё понял, спасибо.

Цитата из #7

Всё понял, спасибо.

Расскажите чем закончилось...

Хотя как бы вот: Членами производственного кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 16 лет, признающие устав производственного кооператива и... (ст. 13 закона)

Думается, что нельзя "признавать" устав, не имея возможности с ним ознакомится в любой момент. Тем самым законодатель нам как бы намекает...

Мысль понятна?

По колхозам тема всегда была интересна в части получения на пай земли. Вопрос только в том как этот пай оформлен. Мы входили в колхоз и после его развала - тогда просто, дарение оформляется и все. В работающем СХА сложнее, там пайщиком может быть только работник.

Цитата из #9

По колхозам тема всегда была интересна в части получения на пай земли. Вопрос только в том как этот пай оформлен. Мы входили в колхоз и после его развала - тогда просто, дарение оформляется и все. В работающем СХА сложнее, там пайщиком может быть только работник.

Ещё говорят что стать пайщиком, купив пай нельзя - можно только вступив в наследство!

Как же в случае если ты не пайщик, но у тебя генеральные-нотариальные на полное распоряжение землёй? Могу ли я совершать действия? Обязаны ли в обществе давать официальные ответы на мои запросы?

Цитата из #8

Расскажите чем закончилось...Хотя как бы вот: Членами производственного кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 16 лет, признающие устав производственного кооператива и... (ст. 13 закона)Думается, что нельзя "признавать" устав, не имея возможности с ним ознакомится в любой момент. Тем самым законодатель нам как бы намекает...Мысль понятна?

Короче похоже на: "...нажимая кнопку "принять", вы подтверждаете что принимаете правила и условия договора, с которыми вы можете ознакомиться нажав на кнопку "принять"..." :))))))))))))

Возьму в налоговой устав почитать, а дальше конечно-же дам знать... Куда же я без Вас ;)

Если у тебя есть доверка от пайщика - ты представляешь его интересы и требовать документов от колхоза, налоговой и пр.- конечно могешь. Вот распоряжаться землей - не факт. В само лучшем случае у тебя на руках свидетельство о регистрации права на какую-то долю в общей земле колхоза (в условных баллогектарах) и то не факт, что такая бумага у тебя есть. Нельзя продать долю не выделенную в натуре, это не земля - см. закон об обороте земель сельхозназначения. Сначала межевание и только потом продажа.

Цитата из #12

Если у тебя есть доверка от пайщика - ты представляешь его интересы и требовать документов от колхоза, налоговой и пр.- конечно могешь. Вот распоряжаться землей - не факт. В само лучшем случае у тебя на руках свидетельство о регистрации права на какую-то долю в общей земле колхоза (в условных баллогектарах) и то не факт, что такая бумага у тебя есть. Нельзя продать долю не выделенную в натуре, это не земля - см. закон об обороте земель сельхозназначения. Сначала межевание и только потом продажа.

Бумаги есть реальные на руках. С указанием координат и точных размеров участков.

Если я правильно понимаю имеются св на доли в общедолевой собственности на землю. В данном случае, речь о членстве в колхозе никакого отношения к этому не имеет.

Вся информация у вас в свидетельстве (если оно нового образца) должно быть указано какая часть 1/700 и т.д.

Всю инфу легко можно получить в роснедвижимости причем без проблем.

2. Что можно с этого поиметь?

как правильно было сказано выше выделиться и продать, но межа и оформление может стоить в копейку, поэтому в основном за все платит покупатель.

Есть еще вариант

Практически уверен, что колхоз пользуется землей без оформленного договора (это явствует из того, что вам платят).

Тупо идете в суд с иском о неосновательном обогащении. по закону все что выращено на ваших паях принадлежит вам, независимо сколько были затраты.

Справку об урожайности можно тупо взять в местном с/х управлении района, если не дадут, то истребовать в через суд в процессе.

Примерно можно расчитывать на следующие деньги:

урожайность 10ц/га

1 пай (допустим) 8Га

получаем 80ц х 350руб (ст. центнера зерна) = 28000руб в год.

Взыскать можно за последние 3 года

Удачи!

Цитата из #14

Если я правильно понимаю имеются св на доли в общедолевой собственности на землю. В данном случае, речь о членстве в колхозе никакого отношения к этому не имеет.Вся информация у вас в свидетельстве (если оно нового образца) должно быть указано какая часть 1/700 и т.д.Всю инфу легко можно получить в роснедвижимости причем без проблем.2. Что можно с этого поиметь?как правильно было сказано выше выделиться и продать, но межа и оформление может стоить в копейку, поэтому в основном за все платит покупатель.Есть еще вариантПрактически уверен, что колхоз пользуется землей без оформленного договора (это явствует из того, что вам платят).Тупо идете в суд с иском о неосновательном обогащении. по закону все что выращено на ваших паях принадлежит вам, независимо сколько были затраты.Справку об урожайности можно тупо взять в местном с/х управлении района, если не дадут, то истребовать в через суд в процессе.Примерно можно расчитывать на следующие деньги:урожайность 10ц/га1 пай (допустим) 8Гаполучаем 80ц х 350руб (ст. центнера зерна) = 28000руб в год.Взыскать можно за последние 3 годаУдачи!

Спасибо большое, но последние два года договор заключают. До этого не заключали...

Цитата из #2

В налоговой пишите заявление "просьба предоставить копию устава для проверки контрагента/компании на благонадежность", госпошлина, пару дней, получаете

а такое заявление кто может написать? член кооператива или любое лицо?

Цитата из #16

а такое заявление кто может написать? член кооператива или любое лицо?

Ни в какой налоговой вы ничего не получите, в данном случае речь идет не о членстве в кооперативе а о праве общедолевой собственности на землю. ИФНС тут никак

Как уже говорил выше обращаться нужно в роснедвижимость или если еще остались зем комитет района. можно просто подойти к бывшему нач. райкомзема у него скорее всего должны быть копии списка пайщиков.

Поскольку доли не в обществе, то находятся в аренде, и  скорее всего на 11 месяцев,  т.к. заключать долгосрочный договор дело долгое - необходимо согласие супруга(и) нотариальное.  Можно отелиться, отмежевав кусок из 14 долей, и организовать свой "колхоз" или сдать в аренду китайцам, они то уж найдут чем там заняться.. 

Можно внести доли в Уставной капитал ООО в качестве неденежного вклада, ( мы сами оценивали такие в 15 т.р. без оценщика).

Оформить в Россреестре передачу прав и затем оформить право собственности на ООО.

Отмежевать кусок из 14 паев и продать . или сдать в аренду на правах собственника.