| Недвижимость. Вывод имущества. Аренда. Добросовестный приобретатель | |||||
|
Тема: Как выгодно продать фирму 1992 года
|
|||||
|
Участнег Рейтинг: 25
Сообщений: 2
|
1
27 Апр 2010, 12:56
Есть фирма в Чувашии (торговля, строительство, производство) без лицензий. Работает с кооперативных времен, с 1992 года преобразована в ООО. Чистая, без долгов На фирме числится мелкая коммерческая недвижимость в районах, суммарно 120 кв, земля 12 соток-под рынок ) и незавершенное строительство 3040 квм, 89 % , 50 соток земли. Расположение: с одной стороны пролегает связующая с городом дорога, с другой-жд трасса) Недвижимость и землю планируется реализовывать срочно,по низким ценам, около 60 000 тыс.руб, даже дешевле Можно отдельно, но хотим продать, именно, цельной фирмой. Как , на взляд специалистов, покупатель возьмет быстрее : целиком ( стоимость недвижимости приплюсуется к стоимости фирмы.) или по отдельности (муторно)? Как на Ваш взгляд, будет ли спрос на продажу целиком? Сейчас вроде есть, но вяловато
|
||||
|
|
|||||

Zахватчег
Удачи:)
Участнег
оценка бизнеса в целях продажи - обычная платная услуга!
Участнег
Отправьте подробности и контактный телефон в личном сообщении
Гуру M&A
Хотел бы проконсультироваться с афтором. Аналогичная ситуация. Есть здание в читинской области возле дороги недостроенное (на сколько недостроенное - секретная информация) не подскажите сколько может стоить примерно? ну там хотяп +- лям.
Гуру M&A
Alexvs, Firma Sale, так за бутылку хорошего алкоголя или поход в недорогой кабак Вам любой местный специалист по оценке подробный расклад нарисует и даже применяемые формулы оценки объяснит. Не обязательно ведь каждый раз по 100 000 рублей за официальный отчет оценщика платить, как это в Москве стоит, можно это и мимо кассы сделать...
Участнег
Цитата из #6
Alexvs, Firma Sale, так за бутылку хорошего алкоголя или поход в недорогой кабак Вам любой местный специалист по оценке подробный расклад нарисует и даже применяемые формулы оценки объяснит. Не обязательно ведь каждый раз по 100 000 рублей за официальный отчет оценщика платить, как это в Москве стоит, можно это и мимо кассы сделать...
Scarface, Спс Вам за совет конечно, но видите ли когда срочно нужны деньги за фирму выстраданную годами, есть понятие не во сколько это оценивается на бумаге ( продаем все равно дешевле затрат), а сколько покупатель готов заплатить в реале, еще нужно учитывать, что Чувашия мелкая и сама по себе , земли рядом с городом мало и она дорогая..,
Alexvs, афтор понял
Участнег
уважаемый, как определить сколько готов заплатить покупатель - см выше, услуги по оценке бизнеса в целях продажи платные, оказывают их не оценщики, а бизнес-брокеры
Гуру M&A
Цитата из #6
Alexvs, Firma Sale, так за бутылку хорошего алкоголя или поход в недорогой кабак Вам любой местный специалист по оценке подробный расклад нарисует и даже применяемые формулы оценки объяснит. Не обязательно ведь каждый раз по 100 000 рублей за официальный отчет оценщика платить, как это в Москве стоит, можно это и мимо кассы сделать...
Нет уж вы мне скажите через тырет на основании предоставленной мною информации!)
Firma Sale;) Больше подробностей, а то пальцем в небо.
Участнег
Alexvs
УдивляюсьВашему терпению.
ну о чем Вы его спрашиваете, если топикстартер вообще не понимает о чем пишет:
120 кв. мелкой недвижимости+ незавершенное строительство "в поле" около дороги, хочет 60 млн и это срочно и дешево?!?!?!,
и еще, пишет земли мало она дорогая - вся дорогая и поле и в чебоксарах, везде дорогая что ли??? - как средняя температура по больнице!!!
А еще бизнесмены - строители с кооперативных времен . . .
Участнег
У человека адекватное ком.предложение, но в форуме написано ка то сумбурно. Целиком объект возьмут под конкретный проект. По частям как правило быстрее, но дешевле - рельсы на металлолом, склады в аренду и т.д.
Участнег
не знаю как на счет адекватности предложения- может в чувашии и это за счастье? у нас подобных объектов можно массу нарыть и спроса на них нет - о ликвидности судите сами
но предложение это не в форуме написано сумбурно, оно как раз так написано, как и представляет себе аффтор
Участнег
Ну а кому они нужны когда там ещё бабла вливать необходимо не мало. Может тем кто минигостиницами занимается или водицу свою решил разливать. А так по частям естественно быстрее продать добро
Участнег
Будем продавать как Вы и советовали,по частям: начнем с оборудования рыбного цеха, затем помещение под магазины- чтобы хоть как то продержаться. А за само здание(с землей 50 соток)мы хотели 37 млн.руб Всем спасибо за советы и критику
Покупателей буду искать среди минигостиниц, водиц, мелких фабрик и железнодорожникам предложу
Гуру M&A
Ну как, продали Ваш сарай с ж/д путями за два миллиона баксов?
Участнег
А зачем в России вообще что-то покупать, если можно через суды отобрать?
Сарай ныне не только за 2000000 $ но и за 2000 $ никому не нужен - не комильфо!