переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, вы же квартиру регистрируете, а не дом вводите в эксплуатацию...для регистрации права тех паспорт не нужен.

если же запросит тех. паспорт и скажет Вам что не возьмем, все равно сдавайте,если же Вам рег. палата выдаст отказ, то в течение 3 месяцев идете в суд . а там суд уже их обяжет зарегистрировать, даже если дом и не введен.

После регистрации квартиры, продать ее не будет большим трудом, с юр. точки зорения.

Правильные пацаны квартируют в сталинках. Там и свидетельства выдают сразу.  Бес проблем.

Выкупали коммуналки в сталинских домах, где повыше потолки, внутри садового кольца (с)

Так, камрад?

.. ффсе именно так и начинали, камрад... и я тож-  но с расселения своего же дома, моя семья жила в нем с 1936.  Кредиты  брал у чеченских авизовщиков на расселение под 10% ... э-э, 10%- это не  годовых, брат, а СУТОЧНЫХ... Видишь вот, и жив остался, пишу тут вот...

 И соседи щаз вполне приличные жывут - мой 200й - лишь в второй десятке машин нашего дома на 36 квартир... И люди явно не глупее адэптов новостроек, не понимаю я этой дикой моды на брак, халтуру и гастарбайтеров...

Так что страдания новых и новых поколений лохов,  упорно покупающих себе проблемы за свои деньги, фсегда вызывают лишь брезгливое удивление... Но такая уж у нас страна, камрад...

Агрессор, ты был по аккуратней со своими изречениями... !!!!!! Так что страдания новых и новых поколений лохов,  упорно покупающих себе проблемы за свои деньги, фсегда вызывают лишь брезгливое удивление... Но такая уж у нас страна, камрад...

Папа !  Я не могу быть для Вас аккуратнее...  Мне уже под 50 (вернее, за сорок). Я уже старый солдат и мне все-все  пох.

Весело тебе живеться раз все пох. Молодежь думаюшая по новому скоро нами, умными и старыми, рулить будет как хочет и как может)))

.... у них есчо рулилка не выросла - рулить кем-то... Да уже и не вырастет никогда. Щаз попилим последние ошметки советской недвиги - и получай в рыло 5-6 % годовых доходности в любом бизнесе, точно как в тех странах, которые эти юнцы считают цивилизованными.  Чекисты ффсе им отрегулируют - дай немнога время...  Лапу будут сосать - с проглотом...

 "Мадам, я старый солдат и не знаю слов любви... Поэтому, трахать буду молча!" ©

пардон за оффтоп, неудержался  ))))

С Уважением отношусь к старше меня людям, не важно какого статуса человек! Так что показывайте дальше не приемлемое поведение, и Бог вам сюдья!!! ;=))

 Побойтесь Бога! Что же вам показалось неприемлемым? Да и старость я тоже чту, хотя иногда и не за что.

 Побойтесь Бога! Что же вам показалось неприемлемым? Да и старость я тоже чту, хотя иногда и не за что.

Лучше Вы бы поаккуратней были с выборов объектов для инвестирования, имеются в виду незавершенные жилые дома, вон в Москве дольщики из Южного Тушино уже мэрию атакуют, потому что проектом РПМ, который готовится к подписанию Собяниным, большую часть дольщиков хотят кинуть, а квартиры предоставить только стоящим в очереди на улучшение жилищных условий или заключившим договоры долевого участия, а таких естественно абсолютное меньшинство )))

По поводу инвестирования-это точно. Лучше купить квартиру на вторичке, а еще лучше расселить, тогда подобных проблем можно избежать. 

     В нашей стране "заложенную бомбу" можно получить и на первичке, и на вторичке, поэтому я не был бы так пезапелляционен в рекомендациях относительно выбора объекта приобретения/инвестирования. Везде есть свои плюся и минусы, а не ошибается тот, кто ничего не делает.

   Относительно гос.регистрации прав на приобретенную квартиру - поскольку Ваше право подтверждено вступившим в законную силу решением суда, Росреестр обязан будет произвести государственную регистрацию Ваших прав, установленных в судебном порядке.

    Относительно последующей продажи - правовых проблемм не усматривается, однако полагаю, что у нового покупателя такой квартиры могут возникнуть обоснованные сомнения в целесообразности приобретения такого жилья. Кроме того, если соответствующий жилой дом в действительности не введен в эксплуатацию, но в силу действующих строительных норм он не может быть заселен, в связи с чем, возникает вопрос: либо (на бумаге) жилой многоквартирный дом всеже введен в эксплуатацию; либо он заселен при отсутствии законных оснований.

   Желаю удачи!

Скорей втрое! Более того к этому дому подключены все коммуникации, работает УК, все прекрасно и хорошо.

   Если дом передали УК, которая его приняла на баланс, то имеются основания полагать, что документы о приемке многоквартирного жилого дома государственной комиссией и, как следствие, о вводе дома в эксплуатацию существуют. Однако, это не значит, что в действительности дом не содержит дефектов, недостатков и недоработок.