Междусобойный суд?

да

Договор надо смотреть. Когда был заключён нынешний?

Зависит только от того, что Вы понимаете под словосочетанием "забрать право аренды у своей же организации"...

Если в данном случае имеется в виду оспаривание права аренды с целью списания задолженности по арендной плате, то это вряд ли принесет Вам положительный результат.

По моей судебной практике с ДИГМ, в арбитражных судах результативными являются следующие виды исков:

1) о применении льготной ставки субъектами малого предпринимательства, причем право на применение льготной ставки возникает не с момента получения свидетельства СМП, а с момента, когда арендатор стал соответствовать критериям субъекта малого предприятия;

2) о признании незаконным отказа в выкупе помещений из списка запрещенных для выкупа;

3) о списании задолженности за период, когда договор аренды не был зарегистрирован или арендатор не занимал предоставленное ДИГМ помещение, даже в случае, если акт-приема передачи помещения был подписан на аукционе и являлся основанием для начисления арендной платы в ПКД.

Тем не менее, у меня остался нерешенным целый ряд вопросов, например, как поступать в ситуации, если у юристов территориального агентства ДИГМ в доверенностях, выдаваемых Силкиным, отсутствует полномочие на отказ от иска, в связи с чем юридический отдел территориального агентства не может подготовить отказ от иска даже в случае полного погашения задолженности и поддерживает исковые требования, в том числе требование о расторжении договора, в суде первой, апелляционной и кассационной инстанции?

Мне хочется таким кривым путем передать право аренды от одной своей организации другой своей организации, потому что договор аренды не предусматривет нормальной переуступки права аренды. Хочу понять можно ли (например создав неоплаченный долг) получить судебное решение о переходе права аренды.

Т.е. просто нет права перенайма (ч. 2 ст. 615 ГК РФ) в договоре, а ДИГМ - против ?

Вряд ли тогда что-либо получится ...

Только договариваться с собственником (ДИГМом) и вносить соответствующие изменения в Договор аренды ...

И только потом осуществлять перенайм ...

Если собственник арендованного имущества против, то передать права по аренде не получится ни как.

Передать не получится (в данный момент договор аренды на стадии подписания в ДИГМ т.к. охранно-арендные договоры ранее заключенные с москомнаследия переоформляются, хотя помоему это мало что меняет ни те ни другие перенайм не одобряют). Меня интересует позиция суда.

Позиция суда по какому иску?

Да видно не получится. До меня дошло! Спасибо Стряпчий.

Позиция суда будет такая: давать согласие на перенайм - это дискретное право собственника, и никаких нарушений ничьих прав в этом нет ...

(а суд - как известно - занимается восстановлением чьих-то нарушенных прав) ...

Вопрос кстати очень интересный затронули. Своими глазами видел, как проскакивали прописанные у руководства ДИГМ уступки по договорам аренды, в которых не была предусмотрена уступка прав аренды, либо была прямо запрещена. В Управлении Росреестра данные уступки тоже прокатили, то есть везде был человеческий фактор )))

 "В Управлении Росреестра данные уступки тоже прокатили, то есть везде был человеческий фактор" - это называется не "человеческий фактор", а "коррупция в соединении со злоупотреблением властью и халатностью"!

Через суд напрямую не получится.

Есть ли понимание, что "орбитраж" это от полугода до года?

Что мешает использовать иные, внесудебные методы?

Например выделение-слияние.

По срокам примерно то же самое.

Ну или иначе вопрос поставим: скока денег дадите за процедурку?