Проконсультируйтесь в консультации.

 Пробейте по консультанту. Обязательно. Потом можете по КАДу :-)

Драг еч Letnab прав: юрист вам нужен. Без него будете обуты. С плохим юристом будете обуты меньше. Недвижка - тема профильная.

Ув. камрад ДНК, это Вы своей подписью провоцируете появление подобных обращений!

Обратиться к специалисту, на мой взгляд, для этого случая - вполне конкретная консультация :-)

Более того, к этой мысли большинство приходит потратит лишние 100500 денег на самостоятельную беготню.

Известные любители бесплатных консультаций снова активизировались )))

   Человек хотел  сэкономить на обращени в консультацию, ему не дали такой возможности )

Резюме вышеизложенного: "Любое Ваше дело мы решим в два счета. Ваша забота лишь оплатить эти два счета"...  

 Как Вы все агрессивно себя повели.  Так или иначе процедуры проверки  однозначно не так сложны. Есть же какой то порядок действий. Дело с ни с каким бизнесом никак не связано Только личный скромный интерес

Просто Вы просите дать Вам консультацию, которая по сути является работой юриста. Попросите, напрмер, строителя построить дом бесплатно? Что он Вам скажет?)

А так если у Вас есть конкретная проблема для обсуждения с предложениями - пишите и никто агрессию проявлять не будет

Поддерживая изложенную драг ечами выше позицию,добавлю свои пять копеек :

- кто кроме Вас может определить" ...стоит ли игра свеч...";

- по Вашему конкретному вопросу для Вас оптимальным решением является РАБОТА  конкретного специалиста, что Вам драг ечи и посоветовали . Полагаю,что проявлений агрессии в ответах ув. камрадов не усматривается.

С юристом-без юриста мутить эту муть - не суть важно. Здесь опасность перманентного кидания (это я даже  не о передаче права) заложена в самой постановке вопроса. Нежилое здание= куча малоадэкватных собственников со своими тараканами.

Даже если не кинут с правом, подумайте. как будет фактически (а совсем не в теории) осуществляться управление этим аццким домиком, несение необходимых общих расходов ?  Видимо, это здание - не новое, Вы что ж думаете, какой-то добренький мудак там поменял коммуникации ДО продажи ? И может, убитые лифты в Ростехназоре уже перерегистрировал - чтоб только угодить клиентам.... Если же там есть своя УК и принудительное управление, то обратите внимание, они не идиоты, в любом договоре на обслуживание раздел "стоимость" всегда будет, скажем так, плавающим.. И как далеко он поплывет, зависит лишь от жадности этой УК... (Сразу замечу- а по другому с неорганизованным быдлом, населяющим эту страну, работать невозможно...)

В жилых многоэтажных зданиях все эти вопросы еще по инерции (электорат все же должен дожить до следующих выборов) как-то еще поддерживаются государством, но не ждите того же в зданиях Нежилых...

Но- Вам оно надо ? 

Включите простой здравый смысл !!!!! 

А все эти выписки, пробивка споров - ну что ж, юристы тоже люди, им кушать хоцца....

Он еще и в агрессии обвиняет камрадов, которые ему тут советуют обратиться за индивидуальной консультацией. Пишу специально для особо жадных и для тех кто в танке: ситуация настолько сложна для рассмотрения через призму возможного кидка, что даже опытные специалисты по девелопменту не смогут сказать однозначно. Верно лишь то, что предварительный договор купли-продажи нежилого помещения не влечет за собой никаких правовых последствий по переходу прав на объект в будущем, а предусматривает лишь возможность заключения договора купли-продажи нежилого помещения, после оформления прав на него надлежащим образом, то есть, если я правильно вспомнил конструкции гражданско-правовых сделок, это будет условная сделка, а именно сделка с отлагательным условием.

В-общем, получается, все, кто счёл нужным, проконсультировали тем или иным образом. Похоже, тему нужно закрывать.

Коммент может больше для раздела ТМ, но позволю себе выразить мнение именно в этой теме.

Мне нравится этот ресурс, своей актуальностью и информационным наполнением. Некоторых своих клиентов и просто хороших людей я нашел непосредственно через этот ресурс, точнее они все меня нашли на нем.

Тем не менее, лично мне, как и многим профессионалам на этом ресурсе, крайне неприятно, когда находятся вот такие любители консультативной "халявы", да еще и с гонором.

Я искренне надеюсь, что в ближайшее время мы увидим изменения на сайте, позволяющие оказывать консультационные услуги еще более приватно, конфиденциально и удобно.

 По предварительному договору, а таких может быть и 100 штук, получают аванс и сваливают...

 Вот поэтому договоры нужно читать перед подписанием. А потом - обращаться в суд. Или тут, в "чёрный уголок", например - неизвестно, что действеннее...