DELETANT, вопрос какой - забрать себе ГСК или взять землю в аренду?

Само ГСК как я понимаю, забрать не получится, но можно попробовать взять землю под ГСК в аренду. Ведь земля под ГСК выделяется ГСК (юридическому лицу), а не каждому члену кооператива (гражданину) лично. ГСК действует на основании закона и собственного устава, принятого членами кооператива. Получается, чтобы приватизировать землю под ГСК нужно согласие хозяина на эту приватизацию. Или я неправ?

В общем как я понимаю можно забыть саму идею захвата ГСК?!

Если конечно нет других вариантов?

Ваши вопросы некорректны.

вариантов захвата много, мало вводных.  для начала ознакомьтесь с Уставом и составом ГСК, существующими проблемами у кооператива.

Собственник недвижимого имущества имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды земельного участка под объектом недвижимости. Учим ЗК. Никто с вами договор аренды ЗУ не заключит если на нем не ваши объекты недвижимости.

Единственным возможным вариантом для Вас будет являться официальное смещение правления ГСК и проведение нового собрания в соответствии с процедурами избрания должностных лиц, отраженных в уставе ГСК и законодательстве, с целью проведения в состав правления кооператива подконтрольных Вам лиц.

Всем спасибо, я все узнал, и вы правы. Аренды не получится, сместить тоже. Как я узнал он, раз в год ставит нового председателя и это его близкие друзья. Только с какой целью, так делать? Не знаю. Ну да ладно, была идея, было желание, была ваша поддержка. Всем спасибо, тему надо закрывать.

 А что, идея пообещать денег уже не работает?

Не совсем понял ход ваших мыслей! по подробней можно?

 Пообещать председателю золотые горы за вступление 100500 человек в кооператив. Далее их голосами разрулить ситуацию. По необходимости поменять устав. Председателю выплатить дулю.

Практическая реализация сложна, но возможна.

Переизбрание преда делается голосами "друзей" нового преда- вашими- зарегистрируйте право на 1 гараж на150 человек и проголосуйте- ведь в Уставе ГСК не предусмотрели- 1 гараж- 1 голос.

дерзайте и растерзайте!

Коротко и ясно. Затея моя не удалось, Не от того что опыта нет, да и это тоже. Документы сделать не проблема, да и печати тоже. С местным криминальном договорился. Но есть одно но, не один ЧОП не согласился поработать. Предложили купить ЧОП(полковник один) (документы) за 300тыс.р. Экономически не целесообразно мне проводить такое мероприятие. Чистый выхлоп в год 1мил.руб. а затраты порядка 800тыс. Вот в принципе и все. Решил вложится в легалку, открыл пивную. Решил поставить летнее кафе, и тут бам облом. Был аукцион и все места расхватали. А жаба давит, да и палатка есть и оборудование. Хотя ладно, отвлекся я что то от темы))))

"Чистый выхлоп в год 1мил.руб. а затраты порядка 800тыс" - имеются ввиду разовые затраты? Если да, то это выгодно.

Бес сомнения это выгодно. Но я вложил все деньги в развитие бизнеса. Темболее сейчас другой вопрос меня волнует, а именно земля под строительство кафе.

Земельный участок:  38:26:040601:95

Статус: Ранее учтенный Дата актуальности: 30.12.2011 Адрес: Нет данных Площадь по документу: 1 629.00 кв. м Кадастровая стоимость: 1 650 828.60 руб. Форма собственности: Нет данных Квартал: 38:26:0040601 Район: 38:26 Округ: 38 Использование по документу:  В целях строительства       нежилого здания - кафе