| КОЛХОЗЫ и Земля. Леса и Водоемы | |||||
|
Тема: Гараж - нужно с чего то начинать.
|
|||||
Участнег Рейтинг: 25
Сообщений: 2
|
1
13 Авг 2009, 10:11
Добрый день. Ситуация такова: -В городе Х есть територия застроенная гаражами, но не являющаяся гаражным кооперативом. Т.к. землю под гараж еще во времена СССР выделял месный совхоз. Никаких актов не выдавали, выдавали просто номера участков (как они выглядят точнее еще уточню) Есть там парочка пустующих (незастроенных) участков. То есть застройка прерывается далее небольшой участок под гараж, далее снова гаражи. Сквозного прохода через пустующий участок нет. Вопрос. Возможно ли как нибудь эти участки купить, арендовать у города. Но в обход владельцев? Может заявить о нецелевом использовании земли? и переоформить аренду на себя7 Хотя я вообще не уверен (пока что) что на землю под гаражами есть какие либо документы. Может подскажете где это можно узнать? И если окажется что документов на землю нет, то как быть? - Просто построить без какого либо оформления? Проверять вряд ли будут, туда уже лет 15 чиновники не заходили... Подскажите в каком направлении двигатся? З.Ы. Из Украины, но опыт Соседей тоже будет весьма интересен. |
||||
|
|
|||||
- M&A Консультанты
- M&A Филиалы
- M&A Рейтинги
- Новости
- Форумы
- Zахват на ВИДЕО
- Zахват на Карте
- Услуги
- Продажа бизнеса
- Продажа акций
- Продажа долгов
- Продажа земель
- Месторождения
- Резюме
- Вакансии
- Книжная полка
- Семинары
- Опросы
- Анекдоты
- Словарь рейдера
- Интернет Часовня
- чОрный уголок
- Рейдерская Игра
- О проекте
- F.A.Q.
- Гостевая
Форумы
M&A Консультанты M&A Филиалы M&A Рейтинги
Новости Форумы Zахват на ВИДЕО Zахват на Карте Услуги
Продажа бизнеса Продажа акций Продажа долгов Продажа земель Месторождения
Биржа труда Книжная полка Семинары Опросы
Анекдоты Словарь рейдера Интернет Часовня чОрный уголок Рейдерская Игра
О проекте F.A.Q. Гостевая
Название сайта захват.ру — пиар-ход для привлечения аудитории к обсуждению темы корпоративных войн и вопросам слияний и поглощений. Мы не занимаемся пропагандой противоправной деятельности по криминальному захвату чужого имущества. Мы анализируем — почему это происходит и как с этим можно бороться. И анализируем хорошо: большая рейдерская война в Москве закончилась и слияния и поглощения в России уже давно как перешли в цивилизованную плоскость. |
Участнег
1. Постройте себе гараж самостроем.
2. Далее - идёте в Бюро технической инвентаризации и заказываете технический паспорт самостроя.
3. Далее - печатаете Заявление в орган местного самоуправления "О выделении земельного участка под самовольно построенный гараж", к которому прикладываете техпаспорт БТИ.
3. Если орган местного самоуправления отказывает в регистрации самостроя - идёте к юристу, он вам составит Иск со ссылкой на ст 376 ГК Украины. С этим Иском идёте в общий суд, если вледельцем желает стать физ.лицо (если юр.лицо - в хоз.суд).
4. Если "накроете поляну" "кому-надо" - получете решение суда уже в первом заседании.
5. С решением суда - в БТИ на регистрацию. Далее - пробки из бытылок с шампанским в потолок. Аплодисменты победителю. Занавес.
В общем, рутина - ничего сложного, равно как и интересного. Всё буднично.
Гуру M&A
Отличная схема ) Грамотно прописана )
Давно уже с Вами не общался ))) Доброго здоровья )
Участнег
всё буднично для Украины!?
Гуру M&A
Не знаю ) я работаю в России )))
Если бы делал, то делал бы именно так )
Участнег
я тоже не в курсе законодательства Украины. интересно было бы узнать насколько у нас различается законодательство касаемо вещных прав, признание права и т.п.
Гуру M&A
Ждем, пока закон ответит за свой пост )
Участнег
Спасибо огромное, где то так и представлял себе. Но без деталей, то есть понимал что нужен будет суд.
А по поводу
"В общем, рутина - ничего сложного, равно как и интересного. Всё буднично"
Дык это для вас рутина, а я буду заниматся этим первый раз, начнем с тренеровок на кошках так сказать..
Еще раз спасибо.
Участнег
А в России, схема легализации самостроя действует?
Гуру M&A
Хуже, гораздо хуже ))) Зависит все от региона ) Очень сильно зависит и от составленног иска (заявленного тербования).
Участнег
[quote] А в России, схема легализации самостроя действует?[/quote]
А есть ли вообще отработанная схема ?
Участнег
В России эта схема однознчно не работает.
P.S. варианты с судьями-друзьями не рассматриваются
Гуру M&A
Ну, не прямо однозначно, но в целом да. Должны быть "отношения некоторого рода с судьей". Иначе - никак.
Zахватчег
вопрос по теме:
есть гараж в гаражном кооперативе в Москве. Есть карточка члена кооператива и все. В настоящий момент кооператив пытается получить землю под гаражами себе в аренду. Есть идея каким то образом получить этот гараж в собственность, после этого цена его возрастет в несколько раз, т.к. он будет отдельным объектом собственности а не составной частью собственности кооператива. Вопрос: как это сделать?:)