Возник такой вопрос....

Мы являемся 3 человека собственниками большого земельного участка. 2 фактически, один номинально.

Сейчас стоит вопрос о создании дпк или днп чтобы ввести туда землю и начинать стоительство и продажи участков.

Вот ряд вопросов которые являются для нас очень значительными и соответственно стоит выбор чтобы реализовать эти вопросы статус какой оформлять:

1. Ввод земельного участка. В этом вопросе склоняемся к ДНП, так как в этом случае мы сможем ввести земли как целевой ввод и при вводе распределить доли между участниками тремя. В дпк насколько я понимаю только дарение или купля.

2. При вступлении в дальнейшем новых членов в ДПК если мы правильно понимаем они автоматом становятся равноправными владельцами не согласно купленной доли(к примеру 10 соток из 3000 соток), а четвертым равноправным владельцем всего земельног очастка, т.е. 25%, если он был четвертый введен.

В ДНТ именно согласно купленной доли он становится и соответсвтено если он купил участок 10 соток из 3000, то и будет иметь долю 0,1% грубо.Правильно ли мы здесь понимаем?

3. Коммуникации и инфраструктура. В принципе в ДНП мы можем не вводить в члены ДНП собственников земельных участков( если не сильно настаивают) и установить какие то целевые поступления за пользование всей инфраструктуры и коммуникациями. В ДПК насколько я понимаю мы при любом раскладе должны вводить в члены и они автоматом становятся и собственниками всех коммуникаций и земель общего пользования.

То есть смысл в том чтобы какую лучше выбрать организационно правовую форму чтобы в дальнейшем проще говоря иметь контроль над коммуникациями, инфраструктурой и неизменностю председателя а так же на принятие весомых решений для самого общества.

С уважением,

Сергей