По закону такие определения оспариваются в кассации частной жалобой или в судебном заседании по ст.144 ГПК РФ.Основания для отмены определения в зависимости от ситуации - например, нарушение принятыми мерами по обеспечению правомочий собственника (это же арест, а не запрет на отчуждение), их несоответствие исковым требованиям, недоказанность истцом того, что непринятие мер сделает невозможным исполнение решения суда и т.д. Зачем вам встречные иски и прочая лабуда ? Если у вас нормальные основания - добейтесь отказа в удовлетворении иска и меры снимутся по п.3 ст.144 ГПК РФ.

а если недвигу подали в фрс на регистрацию ( купля-продажа), при аресте зарегистрируют продажу или приостановку сделают ? че то не пойму

Это же АРЕСТ. Не будет вам никакой регистрации. Кроме того, арестованную недвижимость запросто могут изъять и передать на ответственное хранение самому истцу.

Недвига чистая? Без Обязательств? Если были обязательства по недвиге-ипотека или заклад под кредит, то банк преостановит любую сделку так как он имеет права на недвигу, таским образом если Вам нужно защитить недвигу от купли продажи. Делайте обязательства задним числом и никто ничего не перергестрирует пока обязательства не будут сняты или выполнены, только с согласия банка. Так же можно рассмоттреть вариант совладельца недвиги, если есть возможность ввести оного в процесс, это так же может притормозить процесс. Точнее со стороны появляется третье лицо которое имеет свои приятазания на недвигу и соответсвенно играет в вашу строну.

Все может получится.